Решили купить квартиру без специалиста?😎
“Какие документы нужно обязательно проверить перед покупкой квартиры?“✅
Перед тем, как совершить сделку по приобретению недвижимости, необходимо тщательно проверить все документы, чтобы обезопасить себя от возможных рисков. Покупка квартиры - ответственное решение, и малейшая ошибка может обернуться серьезными проблемами в будущем. В этом посте мы рассмотрим, какие ключевые документы нужно проверить, где их можно получить и на что обратить особое внимание.
Документ №1. Выписка из ЕГРН
- Что это: Официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
- Где получить: Заказать электронную версию на портале Госуслуг или бумажную в МФЦ.
- На что обратить внимание: Актуальность выписки (не старше 30 дней), отсутствие обременений, точность адресных и технических характеристик.
Документ №2. Правоустанавливающие документы
- Что это: Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и др., подтверждающие переход права собственности.
- Где получить: Запросить у продавца.
- На что обратить внимание: Соответствие данных в документах, отсутствие признаков подделки.
Документ №3. Паспорта собственников
- Что это: Паспорта всех владельцев квартиры.
- Где получить: Попросить предоставить оригиналы у продавца.
- На что обратить внимание: Совпадение данных в паспортах с информацией в других документах.
Документ №4. Согласие супруга
- Что это: Нотариально заверенное согласие супруга собственника на продажу.
- Где получить: Оформляется у нотариуса.
- На что обратить внимание: Наличие QR-кода для проверки подлинности.
Документ №5. Справка о зарегистрированных лицах
- Что это: Выписка, подтверждающая, кто именно зарегистрирован в квартире.
- Где получить: Запросить у управляющей компании, в МФЦ или на Госуслугах.
- На что обратить внимание: Соответствие адреса и данных, актуальность информации.
Документ №6. Справка об отсутствии задолженностей
- Что это: Подтверждение отсутствия долгов по коммунальным платежам и взносам на капремонт.
- Где получить: Запросить у управляющей компании.
- На что обратить внимание: Полная оплата всех счетов перед сделкой.
Документ №7. Справка психоневрологического диспансера
- Что это: Подтверждение дееспособности собственника.
- Где получить: Обратиться в психоневрологический диспансер.
- На что обратить внимание: Наличие печати учреждения, подписи врача.
Документ №8. Кредитный отчет НБКИ
- Что это: Информация о кредитной истории собственника.
- Где получить: Запросить у продавца или самостоятельно на сайте НБКИ.
- На что обратить внимание: Отсутствие просрочек и значительных долговых обязательств.
Это только часть проверки необходимой для минимализации рисков, проверка всех этих документов позволит Вам свести к минимуму риски при покупке квартиры и быть уверенным в юридической чистоте сделки. Не стесняйтесь запрашивать оригиналы документов, делать копии и перепроверять информацию несколько раз. Безопасность Вашей сделки стоит того!
Или звоните 79183903130 #агентствонедвижимости #ипотека #война #сирия
1 view
237
29
1 month ago 01:15:06 1
Мифы про мужские измены, женскую верность и крепкий брак. Психолог Илья Шабшин
1 month ago 00:19:21 1
Презентация Xiaomi Smart Band 9 и MIX Fold 4 за 20 минут!
1 month ago 00:39:27 1
Бросить все и уехать жить в Перу | ЭКСПАТЫ
1 month ago 01:04:41 1
РОМАНОВЫ. Расцвет и катастрофа богатейшей династии мира | ФАЙБ
1 month ago 00:37:55 1
Все болезни от этого продукта! 😲 Самый вредный продукт в мире!
1 month ago 00:02:52 1
Наш новый подопечный малыш Фёдор, просит вашей помощи!
1 month ago 01:07:57 1
1941: Битва за Москву / Вторая мировая война / Уроки истории / @MINAEVLIVE
1 month ago 00:52:13 1
Как ГМО уничтожает человечество. Доказательство.
1 month ago 00:52:09 1
Алексей Ситников: Чем опасен искусственный интеллект, что ждет человечество в ближайшем будущем?
1 month ago 01:26:49 1
1991 ГОД | Первые мульты Nickelodeon, Санта-Барбара в Москве, рождение Соника | ПОПКУЛЬТ
1 month ago 01:09:03 1
ПЕРВЫМ ПО МИННОМУ ПОЛЮ. СВЕТЛОЙ ПАМЯТИ ПРОТОИЕРЕЯ МИХАИЛА ВАСИЛЬЕВА. ПАРСУНА
1 month ago 00:00:34 1
31 июля 2024 г.
1 month ago 00:03:20 1
“ВЛАДИМИР ПУТИН МОЛОДЕЦ!!!“ Клип песни к 65-ю Президента России!!!
1 month ago 00:29:32 1
Какие СЕКРЕТЫ скрывает ОКТЯБРЬ для КАЖДОГО ИЗ НАС? НУМЕРОЛОГИЧЕСКИЙ ПРОГНОЗ НА ОКТЯБРЬ 2024г.
1 month ago 00:56:10 1
Как воспитать свободного человека во времена тотальной несвободы?
1 month ago 00:07:14 1
Варикоз на ногах и сосудистые звездочки? Средство от варикоза №1👍
1 month ago 00:01:00 1
Птичья серенада / стихи Нины Федорович
1 month ago 00:07:35 1
Алёна Биккулова и участники проекта «ГОЛОС» – Дорогой длинною
1 month ago 00:45:21 1
Отзвуки Прошлого - Flash-анимация и соцсети нулевых (Упоротый интернет нулевых. Часть 2)
1 month ago 01:17:54 1
Владимир Раевский о важности исторического опыта, Сербии, Израиле, Пушкине, Бродском и Цветаевой
1 month ago 00:38:17 1
Лярвы и борьба с ними | Грани Агни Йоги
1 month ago 00:32:44 1
Я ЗАПИСАЛ ГОЛОС РЕАЛЬНОГО ДЕМОНА! Игры со страхами
1 month ago 01:40:31 1
Большой праздничный концерт, посвященный Дню России 2024
1 month ago 00:44:02 1
Овен - гороскоп на 2025 год. Смена целей и смыслов