Ловушки в договоре: этим не стоит пренебрегать, покупая недвижимость

Договор, подписанный при покупке квартиры, может преподнести неприятные сюрпризы даже после того, как регистрация в ЕГРН состоялась и покупатель стал официальным собственником жилья. Судебная практика насчитывает немало примеров, когда невнимательность при подписании договора приводила в конечном итоге к потере не только денежных средств, но и самой недвижимости спустя много лет. Приведу пункты, увидев которые в договоре, не рекомендую его подписывать. 1. Пункт о зарегистрированных жильцах Некоторые полагают, что перечень лиц, проживающих в доме или квартире на момент сделки следует обязательно включать в договор — иначе сделку признают ничтожной. Но это заблуждение. На самом деле, закон требует, чтобы в договоре купли-продажи жилого помещения был пункт с перечислением граждан, которые сохраняют право пользования этим жильем после его продажи (ст. 558 ГК РФ). Разумеется, при условии, что такие жильцы имеются и покупатель согласен с этим. Если же все жильцы съез