Компенсация за невозможность пользоваться своей долей. Юридический состав.

В соответствии с п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, который по независящим от него обстоятельствам не может владеть и пользоваться своей долей в общей долевой собственности, может потребовать компенсацию с другого собственника, который владеет и пользуется его долей. Однако, для привлечения виновного лица к гражданской ответственности необходимо понимать юридический состав правовой нормы. Правильное понимание всех элементов юридического состава приводит к пониманию тех обстоятельств, доказав которые, можно получить компенсацию за нарушение права владеть и пользоваться долей имущества в общей долевой собственности. Иногда суды указывают на юридический состав, однако подход судов сужает понимание закона, что может приводить к отказу судами в компенсации пострадавшей стороне. Хотя правильное доказывание всех элементов юридического состава позволит разрешать такие споры наиболее справедливо. Отдельно обратим внимание на юридический состав, указанный в следующих судебных решениях: 1) Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации по делу № 4-КГ19-18 от 11 июня 2019 г.; 2) Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации по делу № 45-КГ23-8-К7 от 18 июля 2023 г. Также рассмотрим, что противоправным поведением ответчика является не поведение ответчика, направленное на невозможность истца пользоваться своей долей в общей долевой собственности, а поведение ответчика, направленное на неправомерное владение и пользование долей истца. При этом вина ответчика презюмируется, но он может доказать свою невиновность путем доказывания того факта, что ответчик не пользуется долей истца в общей долевой собственности. В таких делах, необходимо обратить внимание на основание для привлечения ответчика к ответственности. Суды в таких случаях указывают на реальный размер убытков или финансовые потери. Одна закон указывает на компенсацию, а не на убытки. Поэтому компенсация не должна сводиться лишь к убыткам истца, а должна рассматривать исходя из цели компенсирования за нарушение прав истца владеть и пользоваться его имуществом. В связи с этим, компенсация должна рассматриваться обособленно от остального юридического состава, и лишь тогда, когда все элементы юридического состава достоверно доказаны.