9 правил быстрой продажи любой квартиры. Многолетний опыт ЭКСПЕРТА
► Запланируйте с нами встречу и проконсультируйтесь в любом вопросе из сферы недвижимости →
► Instagram Агентство недвижимости 🏬 “Московский квартал“ →
Меня зовут Сергей Мологин, и уже 20 лет я работаю в сфере недвижимости. Пройдя путь от брокера до основателя международного агентства, хочу поделиться своей экспертизой на рынке недвижимости России и ОАЭ.
В течение более 15 лет я работал с клиентами премиум сегмента и успешно преодолевал нестандартные ситуации. Благодаря постоянному отслеживанию последних тенденций на рынке недвижимости, я предоставляю клиентам актуальную информацию, аналитику и инсайты для успешных инвестиций.
Базовый комплект документов при продаже квартиры:
- Документ-основание получения права собственности на квартиру; (Это главный правоустанавливающий документ, определяющий, на основании чего возникло право собственности);
- Договор купли-продажи квартиры. (договор подписывается с Покупателем перед регистрацией);
- Паспорт владельца квартиры (паспорт Продавца). (если продаем квартиру по доверенности, то дополнительно нужна будет и сама доверенность);
- Заявление о государственной регистрации перехода права. (это заявление нужно писать непосредственно перед подачей документов на регистрацию);
Госпошлину за регистрацию перехода права Продавец не уплачивает. Госпошлину будет платить Покупатель.
Доп. документы, которые могут запросить:
- Свидетельство о собственности на квартиру;
- Кадастровый паспорт квартиры;
- Согласие супруга на продажу квартиры;
- Согласие органов опеки и попечительства;
- Письменное согласие банка-кредитора на отчуждение квартиры;
- Согласие получателя ренты (Только для случая, когда мы владеем квартирой на основании Договора пожизненного содержания с иждивением);
- Документ, подтверждающий, что мы известили других участников долевой собственности на квартиру (это если мы продаем свою долю в квартире).
По требованию Покупателя (дополнительные документы):
- Выписка из ЕГРН (ЕГРП) на квартиру
(это первое, что захочет видеть Покупатель, чтобы убедиться в том, кто является действительным собственником квартиры по данным Росреестра. Эту Выписку из ЕГРН Покупатель может заказать самостоятельно, без нашего участия);
- Выписка из Домовой Книги или даже Расширенная (архивная) Выписка из Домовой Книги, или Единый жилищный документ;
- Копия финансово-лицевого счета и/или Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам
- Справки из НД и ПНД;
- Справка об оценке квартиры;
- Техпаспорт и Разрешение на перепланировку квартиры;
- Акт приема-передачи квартиры;
- Расписку о получении денег за проданную квартиру.
На канале вы также узнаете:
► Как правильно инвестировать в недвижимость России и Дубая (ОАЭ);
► Как безопасно совершить сделку и как избежать мошенников при процессах купли-продажи;
► Всю подноготную рынка недвижимости, без прикрас и воды.
Как со мной можно связаться:
Instagram →
Telegram →
Continental Club →
#недвижимость
#какпродатьквартиру
#рынокнедвижимости
#продажаквартиры
#сергеймологин
1 view
1342
363
1 month ago 00:16:40 1
🏔️Абхазия-что нужно знать перед поездкой? Новые правила прохождения границы, интернет, деньги, связь
1 month ago 00:21:56 1
ПРАВИЛА ЖИЗНИ.КОНЫ МИРОЗДАНИЯ.THE ENDS OF THE UNIVERSE.#веды#законы мироздания#эзотерика#душа#
1 month ago 00:00:00 1
Первый период полураспада: пришельцы, автоматы, таупушки
1 month ago 00:34:22 1
Незаконный снос и экокатастрофа на Байкале. История Бухты Заворотная и семьи Бурмейстеров
1 month ago 02:13:03 1
БРЕСТСКАЯ КРЕПОСТЬ | Военная историческая драма | ENG SUB
1 month ago 00:05:17 1
♫ ♫ БОЖЕ КАК ПОЁТ И ТАНЦУЕТ ЭТА ДЕВУШКА ! Аж волосы дыбом.Виктория Чумакова
1 month ago 00:51:41 1
Вся Геометрия с Нуля за 50 минут, для Чайников
1 month ago 06:12:57 1
👹Эпоха Викингов в Senua’s Saga: Hellblade II ➤ Обзор на русском➤Horror Game 2024➤➤STREAM
1 month ago 00:02:49 1
Ёжик с дырочкой в правом боку
1 month ago 01:49:16 1
Вводная лекция НЕ ДЛЯ ВСЕХ❤️Изучивших Семьёй Родоведение, Мироведение и Гл. Конституцию приглашаем❤️
1 month ago 01:03:27 9
Иван Ильин: философско-политические взгляды // Роман Осин. Философский камень №9
1 month ago 02:03:08 1
Священник Даниил Сысоев. Инструкция для бессмертных или что делать, если Вы всё-таки умерли.