Недвижимость [2024]: Главная интрига года и при чём здесь Оборонка?

Главная интрига на рынке недвижимости: конфликт между Сбер банком и застройщиками. Банкиры требуют комиссию при продаже квартир в новостройках по льготным ипотекам, но строители не согласились! Кто победит в этом конфликте и при чём здесь Оборонка? Мой Телеграм-канал: или @dva_procenta По вопросам рекламы: nedv@ Кто бы мог подумать ещё год назад, что мы будем наблюдать за эпичным конфликтом между крупнейшими застройщиками и крупнейшими банками, которые казалось уже интегрировались друг в друга! Я думаю, что Вы уже все в курсе, что это за конфликт. Если нет, то вкратце банкиры плачутся, что им невыгодно теперь выдавать льготную ипотеку, поэтому они, банкиры, решили «слегка» нагнуть застройщиков и теперь берут с них нехилую комиссию за каждую выданную льготную ипотеку! И эта комиссия составляет от 7,5% до 11,5%, в зависимости от вида льготной ипотеки. Само собой, это крайне не нравится застройщикам, и они просто послали банкиров на… куда подальше и, даже больше, пожаловались на этот беспредел в ФАС! На самом деле, этот конфликт, вернее результат этого конфликта, будет невероятно важен для всего рынка недвижимости. Поэтому у нас возникает резонный вопрос: кто победит в этой схватке?! Банкиры, которые уже и так подмяли под себя в стройке всё что можно, я про Эскроу, проектное финансирование и ипотечную иглу, а значит они, банкиры, держат застройщиков за одно место, что гарантирует победу. Или победят застройщики, которые обладают огромным строительным лобби в нашем правительстве и они реально неприкасаемы, как святая корова. Ведь планы по строительству 120 миллионов квадратных метров жилья в ГОД к 2030му году никто не отменял. И вот именно поэтому если бы у меня спросили пару лет назад, кто в этой битве победит, то я бы однозначно ответил: конечно победят застройщики! Ведь строительство – это локомотив нашей экономики! В строительной сфере занято миллионы и миллионы рабочих мест, а значит при любом кривом взгляде на эту отрасль, раньше правительство сразу било по зубам любого, банкиров в том числе! Но… это было раньше. Я Вам сейчас приведу очень весомый довод, которые в современных реалиях начал играть против застройщиков, а значит серьёзно повлияет на исход в этой эпичной битве между строителями и банкирами. И это… наша оборонка! Да-да, оборонная промышленность, Вы не ослышались, которой сейчас нужно огромное количество крепких рабочих рук! Я думаю, что Вы уже догадались, почему у застройщиков теперь не такие крепкие позиции в битве с банкирами и при чём тут оборонка;) Да-да, Вы совершенно правы! У государства теперь нет проблемы по трудоустройству этих миллионов и миллионов рабочих мест, которые сейчас заняты в строительстве! У нас ведь сейчас жутко низкая безработица! А виной этой безработицы является демографическая яма, которая выкосила примерно 5 миллионов молодых трудоспособных людей и оборонная промышленность, которой требуется огромное количество трудоспособного населения на множестве предприятий, которые сейчас работают в 3 смены. Выводы делайте сами, дамы и господа, но для меня всё очевидно. Строительная отрасль сейчас серьёзно наступает на горло оборонке, так как они жёстко конкурируют за рабочие трудоспособные руки, поэтому святая корова теперь стала не такой уж и святой! То есть по факту - это конфликт не застройщиков и банкиров, а конкуренция застройщиков и оборонки! А вот тут уже непонятно, кто окажется ценнее для государства, а значит далеко не факт, что застройщики в этой битве победят! А теперь самое интересное, дорогие друзья! И это комментарии, ох как я их люблю! Вот этими грустными мыслями по поводу будущего рынка недвижимости я поделился у себя в телеграм-канале, где находится самый живой чат по недвижке на всём российском пространстве! И вот там, в этом чате, я получил огромное количество мнений по этому поводу и убедился, что я попал прямо в точку! Кстати, в этих комментариях есть и более интересные мнения как согласных, так и не согласных, я думаю Вы с удовольствием их почитаете! А Вы лично согласны с моим мнением? Или Вы считаете, что в этой битве оборонка не при чём? Жду Ваше мнение под этим видео, а так же в чате моего телеграм-канала, ссылку на который Вы найдёте в первом закрепленном комментарии и сразу в описании под видео. Спасибо за подписку!