Как не купить хлам? Проверка дома перед покупкой, обман застройщиков. СТРОЙХЛАМ и Сергей Петруша

Правильная проверка дома перед покупкой может оградить Вас от огромного количества проблем. Плохой доступ к канализации, грибок, ужасный запах - это далеко не все проблемы, которые могут у Вас возникнуть Сегодня у нас в студии Сергей Петруша, автор канала Стройхлам и эксперт в сфере проверки домов Канал Сергея - @STROIKHLAM В видео использованы материалы с канала «Малоэтажная страна» - @m-strana Мой инстаграм (Соцсеть, признанная в России экстремистской) - Внутренности: 0:00 Анонс 1:00 Что появилось раньше - канал «Стройхлам» или работа по проверке домов 3:20 Почему все строят каркасные дома? 4:40 Дома из какого материала чаще всего нуждаются в ремонте 5:50 Сергей даёт чек-лист проверки дома 10:30 Любопытный случай с домом в «Новой Москве» 13:00 Компания Сергея проверяет не только дома, но и землю 14:40 Почему квартирные риэлторы не смогут качественно проверять дома 16:20 Чем отличается «Делали для себя» и «Строили для себя» 18:55 Дом задекорирован перед продажей сайдингом. Готовиться к плохому? 21:55 Как отличить дом на продажу 23:10 Хороший доступ к канализации это важно 27:55 В доме плохая вода. Что делать и в какую сумму обойдётся? 34:10 Часто ремонт дома стоит дороже дома 37:44 Купить готовый дом дешевле, чем вторичный 41:50 Огромное количество жалоб на подрядчиков 43:07 Застройщиков много. Каков средний уровень работ 45:10 Застройщики удешевляют производство за счёт дешёвых материалов. Это не плохо? 46:20 На чём ещё экономят застройщики 50:00 Сергея не пытались подкупить? Почему? 51:50 Как у известной певицы вся одежда в подвале сгнила 52:25 Зачем существую проверки дома Михаила 54:40 Рынок загородной недвижимости оздоровляется 55:42 Переговоры Сергея и Домклика 56:55 Проверка законченного дома - самая сложная задача 1:00:25 Как команда Сергея просвечивает пол и видит все недочёты 1:01:10 Минимальная стоимость проверки дома от Сергея Что ещё узнаете из выпуска: - Проверка дома - Как понять что перед Вами плохой дом и чем отличается дефектный дом от хорошо построенного - Фундамент - Какое должно быть основание фундамента? Почему свайный фундамент лучше? - Материалы - Дом из газобетона или каменный дом? - Проверка земли - Риэлтор не сможет провести качественную проверку дома. Стоимость участка может быть завышена? - Строительная компания - Застройщики используют уловки, чтобы завышать стоимость. Часто Цена участка не объективна - Экспертиза дома - Как увидеть грибок, гниль, плесень. Как понять во сколько обойдется капитальный ремонт? - Отделка дома - как гнилые стены декорируют сайдингом? - Геология земельного участка - Проверка воды ключевая задача и почему важна проверка грунта? - Новый дом - Как отличить дом на продажу от дома для себя? - Каркасный дом - Почему каркасное домостроение сейчас популярно? - Ремонт дома - что может скрывать фасад? Как архитектура влияет на долговечность дома? - Канализация - Как устройство дома может усложнить проект канализации? - Площадь дома - какова действительная стоимость квадратного метра и почему жилая площадь на загородных участках считается по другому - Геология - земля должна проверятся так же скрупулёзно, как и дом Меня зовут Ольга Благовещенская, на своём канале «PRO Недвижимость» я рассказываю про недвижимость, инвестиции и рынок недвижимости в России Бизнес на недвижимости. Ко мне в студию приходят владельцы крупных агентств недвижимости, топовые риэлторы и директора крупнейших компаний и застройщиков России и делятся со мной самыми свежими новостями и инсайдерской информацией из мира недвижимости. Как продажа недвижимости превращается в бизнес. Мы вместе разбираемся как работает российский рынок недвижимости Покупка недвижимости. Эксперты по недвижимости и не только рассказывают самые свежие стратегии инвестирования и как работают инвестиции в недвижимость. Здесь реальные предприниматели поведают, как можно устроить заработок на недвижимости. Недвижка как она есть в России и мире. Дом, загородный участок, который может принести Вам миллионы или стать уютным домашним гнездышком. Новостройка или вторичка. Здесь я общаюсь с самыми компетентными в отрасли людьми о том, как застройка влияет на рынок недвижимости. Как правильно подобрать объект недвижимости для покупки или инвестиций. Как выгодно взять кредит на жилье и купить загородный дом своей мечты Я эксперт по рынку недвижимости с огромным опытом и багажом знаний. Здесь Вы узнаете, как покупка квартиры может стать бизнесом? Чем сейчас живёт мировой рынок недвижимости? Как квартира может принести Вам деньги? Как строительство двигает экономику? Какие технологии сейчас чаще всего применяют в загородном домостроительстве и как сделать бизнес недвижимость прибыльным делом? Также расскажу, где в России лучше покупать недвижимость и как образуются цены на недвижимость.Недвижимость это целый мир! Пишите комментарии, ставьте лайки и Всем до встречи в следующих выпусках!