Выход к морю – 15 минут пешком.
Мини-презентация о коттеджном поселке,и много подробной информации для вашего комфортного и лёгкого знакомства с недвижимостью Юга ❤️
С ЛЮБОВЬЮ
ВАШ РИЕЛТОР ЕЛЕНА НОСОВА
89883500253
Присоединяйтесь ко мне в соцсетях
Коттеджный поселок, расположен недалеко от золотых песков
пляжей Джемете, в Анапе.
Для коттеджей, выбран единый архитектурный стиль Hi-Tech.
Одноэтажные, с плоской крышей и строгими геометрическими формами.
Акцент на удобство, спокойные натуральные оттенки.
Отличный инвестиционный вариант.
Благоустройство территории коттеджного поселка:
- освещение мест общего пользования
- озеленение территории (газоны, декоративные кустарники, туи и плодовые деревья)
- на территории каждого коттеджа, во дворе, предусмотрено место под парковку двух машин, на придомовой территории – также два машино-места.
Благоустройство придомовой территории (двор)
- забор по периметру участка на монолитном фундаменте, калитка и откатные ворота с автоматическим дистанционным открыванием. Конструкция забора: бетонное основание, металлические столбы, пролеты выполнены из металла с двухсторонним полимерным покрытием.
- освещение представлено в виде металлических светильников, установленных на фасаде дома согласно проекту.
- озеленение (посевной газон, декоративные кустарники, туи, согласно проекту, живая изгородь вдоль забора)
- брусчатка вокруг дома и на территории стоянки автомобиля
- на крытых террасах заднего двора расположена зона барбекю (построена печь). Остекление террас не выполняется.
- видеонаблюдение на фасад домов не выводится. Покупатель может организовать эту систему через менеджера застройщика.
- автополив не предусмотрен. Покупатель может организовать эту систему через менеджера застройщика.
Планировка коттеджа:
- гостиная-столовая – 44,39 кв. м
- жилая комната 1 – 13,95 кв. м
- жилая комната 2 – 13,93 кв. м
- жилая комната 3 – 13,05 кв. м
- с\у – 4,49 кв. м
- с/у – 5,51 кв. м
- с/у – 2,62 кв. м
- холл – 8,03 кв. м
- холл – 6,05 кв. м
- гардероб – 6,12 кв. м
- гардероб – 2,95 кв. м
- постирочная – 5,43 кв. м
- котельная – 5,15 кв. м
- крыльцо – 17,64 кв. м
- терраса – 24,29 кв. м
Общая площадь: 173,6 кв. м
Площадь без крыльца и террасы: 131,6
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: ИЖС – индивидуальное жилищное строительство
Дороги: асфальтированные, шириной 15 метров. Тротуары выложены брусчаткой.
Коммуникации: центральные - электричество (15 кВт на дом), водоснабжение, водоотведение, газоснабжение (установка котла входит в стоимость).
Техусловия на все коммуникации получены. Оформление договоров коммунальных услуг осуществляется после перехода права собственности на дом.
На территории отсутствуют электрические столбы - все коммуникации проходят под землей (линии электропередач, линии связи, интернет, а также газовое подключение)
Предполагается строительство 60 коттеджей.
Варианты земельных участков: 4,62 кв. м и 5,5 кв. м (4 штуки)
Общая площадь поселка – 4 га
Конструкция здания
- фундамент – монолитная железобетонная плита
- стены - монолитно-каркасная технология с заполнением стен керамзитобетонными блоками
- межкомнатные перегородки – керамзитобетонный блок
- облицовка фасада - керамогранитная плитка и декоративная штукатурка, утепление – пенопласт 10 см
- крыша – железобетонная плита перекрытия, кровля - из наплавляемых материалов.
Отделка от застройщика
- входные двери с двумя контурами уплотнителя и с двумя замками разных типов. Снаружи выкрашена в цвет алюминиевых окон, изнутри с накладкой под межкомнатные двери.
- окна – алюминиевый профиль
- на полу - ламинат 32 класса
- на стенах – виниловые обои под покраску
- теплый пол в санузлах и в зоне гостиной
- потолок из гипсокартона (высота потолков 3,1 м)
- плитка Kerama Marazzi в санузлах
- предусмотрена разводка коммуникаций и установка инсталляции. Выводы под биде и гигиенический душ не предусмотрены.
- установлены потолочные светильники по проекту. Люстры и бра не устанавливаются.
- установлены сплит системы Carier в каждой жилой комнате согласно проекту. Внешние блоки
кондиционирования установлены на крышах домов.
Коммунальные услуги (свет, вода, отопление, вывоз ТБО, канализация)
Все коммунальные услуги рассчитываются, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, и оплачиваются строго по тарифам.
Тарифы, в сравнении с городскими, снижены.
Гарантии: застройщик дает 3 года гарантии на выполненные работы по отделке коттеджа.
1 view
980
311
2 weeks ago 01:18:03 1
Дом Свиданий (1991) Криминальная мелодрама
2 weeks ago 00:34:30 1
🔥КВАРТИРА Людмилы ГУРЧЕНКО! Как жила советская АКТРИСА🥰Интересные факты. Исторический ДОМ в Москве
2 weeks ago 00:10:27 1
Интервью с архитектором проекта «Клубный Дом Капитал» Леонидом Григорьевичем Горником
2 weeks ago 00:08:47 1
Коттеджный комплекс «Город-Сад. Эммаусс»
2 weeks ago 00:19:42 1
Апартаменты. Обманутые дольщики. ЖК Октябрь,дом на Пришвина. Москва. Готовы достроить за свои деньги
2 weeks ago 00:09:12 1
Пришел в больницу, а мне говорят иди домой, рука сама отрастет. ШОЙГУ, ЧЕ ЗА ДЕЛА? МЫ ЖЕ НОВАЯ ЭЛИТА
2 weeks ago 00:18:23 1
ДОМ ИЗ ЗОЛОТА / Самый роскошный дом в БАРВИХЕ
2 weeks ago 00:16:50 1
Обзор Vesper Tverskaya | Готовые апартаменты с мебелью в центре Москвы
2 weeks ago 00:01:12 1
Клубный дом “Визионер“ | Петроградский район Санкт-Петербурга | RBI
3 weeks ago 00:18:51 3
Ремонт квартир в СПб 127 м на Малой Митрофаньевской
3 weeks ago 00:05:06 1
Стильный Дом в поселке Элита.
3 weeks ago 01:40:21 1
ОБРАТНАЯ СТОРОНА Сочи. ФЗ 214! Снос домов! Халатное отношение к документам! СТРАДАЮТ ДЕТИ!
3 weeks ago 00:04:53 1
Дом мечты: немецкая семья живет в теплице
3 weeks ago 00:08:25 1
В Татарстане есть райцентр Черемшан. Там продается этот шикарный дом!
3 weeks ago 00:06:24 1
Дом в развитой селе. Продается.27 сентября 2023 г.
3 weeks ago 00:00:16 1
Как же этот вид хорош / #элитнаянедвижимость #proнедвижимость #недвижимостьнедлявсех #тюмень #дом
3 weeks ago 00:03:41 1
Загородный участок Юрия Антонова
3 weeks ago 00:01:12 1
Дом в Греции – подарок Siberian Wellness
3 weeks ago 00:09:02 1
Новый дом под ключ в поселке Lakeside на первой береговой линии.
3 weeks ago 00:24:22 1
Современный дом на Рублёвке за $40 000 000 / Prime
3 weeks ago 00:23:02 1
Что внутри? Смотрим люкс-дом за 225 млн руб в Ренессанс Парке. Рум Тур!
3 weeks ago 00:09:32 1
Экспертный обзор коттеджный поселок Ренессанс Парк Новая Рига 2022
4 weeks ago 13:04:44 1
ТОЛЬКО ЧТО СТАРТОВАВШИЙ ФИЛЬМ УЖЕ ОСТАВИЛ ОТПЕЧАТОК В КУЛЬТУРЕ 2024 ГОДА, СТАВ ХИТОМ!СОСЕДИ
4 weeks ago 00:33:04 1
ЛЮКС-ШАЛЕ: Rolex, Loro Piana, Hermes В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ СОЧИ🔥 15 соток роскоши! Элитный приватный дом