Цены на первичку и вторичку в IV кв. 2024 и в 2025, угроза банкротств девелоперов, изменение рынка

Специалисты прогнозируют, что в 2025 спрос на новостройки снизится на 35%, бизнес каждого третьего девелопера может стать убыточными. Как покупателю не остаться без квартиры. Что меняется в отношениях застройщиков и покупателей. Почему снижение цен на жильё может сопровождаться потерей качества. «Первичка» или «вторичка»: где ситуация сложнее. Обмен квартирами — новая (старая) реальность при высоких ставках. Анализируем настоящее и заглядываем в будущее рынка недвижимости Наши гости: - Феликс Альберт, владелец агентства «ЭФА консалтинг в недвижимости»; - Яна Кузина, партнёр консалтинговой компании Ricc. 00:00 Начинаем 01:00 Защита покупателя 01:49 Ипотека больше не вариант? 02:34 Рынок 90-х возвращается… Или нет? 04:00 О банкротствах застройщиков 05:50 Цены растут … Но почему? 06:25 Почему защита покупателя – это не стопроцентная гарантия 07:30 Как приспосабливаются застройщики к новым условиям 08:55 Ситуация на рынке недвижимости сейчас 10:22 Что будет с ценами на квартиры в 2025 году 11:45 Эксперты ждут дефицита на рынке жилья 12:43 Новые инструменты на рынке жилья 14:20 «Первичка» в 2025 будет дешевле? 15:13 «Новые новостройки будут по качеству хуже» 15:44 Ситуация рынке вторички 17:09 Что влияет на вторичный рынок 18:30 Почему люди перестали покупать новостройки 19:30 Какие социальные факторы влияют на рынок недвижимости 21:04 Старое vs новое жильё 22:26 Прогноз по строительству жилья на ближайшие три года 23:33 Что будет с рынком ИЖС в 2025 году