Купить недвижимость в Париже, цены на недвижимость в Париже
Думаете купить недвижимость в Париже — тогда Вам сюда
Содержание видео «Купить недвижимость в Париже, цены на недвижимость в Париже»:
Париж - столица Франции, административный центр региона Иль-де-Франс. Образует коммуну и департамент, разделённый на 20 округов. Пятый по величине город Евросоюза расположен на севере Франции, на равнине Парижского бассейна, на берегах реки Сены. Исторический центр Парижа, образованный островом Сите и обоими берегами Сены, складывался на протяжении веков. Во второй половине 19 века он претерпел коренную реконструкцию. В пригороде Парижа расположен дворцово-парковый ансамбль Версаль.
В рейтинге европейских городов, наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость, столица Франции занимает второе место. Цены на недвижимость в Париже составляют от 6 до 16 тысяч евро за квадратный метр. Наибольшим спросом у иностранных покупателей пользуются студии и небольшие двухкомнатные квартиры. Студии в центре города популярны у инвесторов, планирующих сдавать жилье в аренду туристам.
Небольшие квартиры в округах 5, 6 и 13, где расположены большинство университетов, востребованы среди студентов. Цены здесь варьируются от 7,5 до 10 тысяч евро за квадратный метр. Самые высокие цены на недвижимость в Париже — в 1, 6, 7 округах, где расположены известные достопримечательности: Лувр, Триумфальная арка, Люксембургский сад, Эйфелева Башня. Стоимость квартир здесь достигает 30 тысяч евро за квадратный метр. Купить пентхаус с террасой можно по цене до 5 миллионов евро. Молодежь чаще всего покупает квартиры в округах 2, 3, 5, 11 по цене 6-11 тысяч евро за квадратный метр.
Большинство крупных французских банков предоставляют ипотеку иностранцам, хотя требования к нерезидентам жёстче, чем к местным жителям. Государство строго контролирует все аспекты кредитования, поэтому французский ипотечный рынок — один из самых безопасных в мире.
Иностранцы могут покупать недвижимость во Франции на тех же условиях, что и граждане: разрешается приобретать и жилые, и коммерческие объекты как на физическое, так и на юридическое лицо. Однако часть земель на побережье и в горах не подлежит застройке, поэтому перед покупкой участка необходимо уточнить, возможно ли на нем строительство. Эта информация содержится в местном плане градостроительства. При покупке земли в радиусе 500 метров от памятника истории требуется получить разрешение властей на строительство.
При покупке жилья, построенного более пяти лет назад, в государственный бюджет страны, а также в бюджет департаментов и коммун покупатель платит регистрационные сборы. Суммарно размер регистрационных сборов составляет 5,81% от стоимости приобретаемого объекта (в департаментах Индр, Изер и Морбиан — 5,1%). При покупке новостройки уплачивается НДС в размере 20%, который чаще всего включается в стоимость приобретаемой недвижимости, и сбор в размере 0,71498% от стоимости объекта.
Покупка недвижимости во Франции не даёт права автоматически получить вид на жительство. Временный вид на жительство во Франции выдается учащимся, учёным-исследователям, деятелям культуры, а также лицам, въезжающим во Францию для осуществления трудовой деятельности или по семейным обстоятельствам. Этот статус действителен максимум год, после чего его можно обновить.
Перед инвесторами часто встает вопрос: где и какую приобрести недвижимость для сдачи в аренду. Во многом это зависит от бюджета, способа финансирования покупки и местоположения. 100 тысяч евро — это минимальная сумма, за которую можно приобрести недвижимость для сдачи в аренду во Франции. Эксперты рекомендуют в первую очередь обратить внимание на студенческое жилье. За эту цену можно приобрести, например, меблированную однокомнатную квартиру площадью 31,4 квадратных метров с парковочным местом в Авиньоне. C учетом того, что сумма, потраченная на уплату НДС, будет возвращена, такая однокомнатная квартира будет стоить 100168 евро. В год она будет приносить 4–4,2%, или 4007 евро, без учета налогов.
Ключевые слова, характеризующие видео «Купить недвижимость в Париже, цены на недвижимость в Париже»: недвижимость в париже, недвижимость в париже цены, цены на недвижимость в париже, купить недвижимость в париже, стоимость недвижимости в париже, налог на недвижимость в париже, налоги на недвижимость в париже, недвижимость в париже купить, недвижимость парижа, париж недвижимость, покупка недвижимости в париже, продажа недвижимости в париже, сколько стоит недвижимость в париже, недвижимость париж, недвижимость парижа обзор, как купить недвижимость в париже, купить недвижимость в париже франция.
#tranio #недвижимость #недвижимостьфранции #зарубежнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #продажанедвижимости #обзорнедвижимости #недвижимостьвпариже
1 view
0
0
3 months ago 00:51:15 1
Облавы на призывников. Агенты ФСБ в охране Зеленского. Куда вывозят ядерное оружие
3 months ago 00:00:00 1
Раненых военных удерживают в СИЗО. Бездомных собак хотят отправить на войну. Путин о переговорах
3 months ago 00:07:03 1
Выкуп финского завода Metsa. Газпром избавляется от недвижимости. Серийный выпуск электробусов в СПБ
3 months ago 00:17:15 1
Обзор 7 поселков на Новорижском шоссе. Это трэш! Или норм?
3 months ago 00:59:49 1
ВОЛОСЫ ДЫБОМ ОТ УЖАСА - БИЗНЕС НА ДЕТЯХ СИРОТАХ. ОТНИМАЮТ КВАРТИРЫ, А ЛЮДИ ПРОПАДАЮТ БЕЗ ВЕСТИ ЖЕСТЬ
3 months ago 00:29:01 1
Купили Новый Участок! 🏡 Ремонтирую Фундамент Старого Дома Сам🛠️Розыгрыш бензокосилки🎁 #ремонт #влог
3 months ago 00:00:50 1
СТАРТ ПРОДАЖ! ШИКАРНОЕ КОМЬЮНИТИ В ДУБАЕ С ПЛАВУЧИМ ТЕАТРОМ И ОЗЕРОМ, БЛАГОУХАЮЩИМ ЭФИРНЫМИ МАСЛАМИ!
3 months ago 00:00:25 1
КАК КУПИТЬ УЧАСТОК ЗА КОПЕЙКИ❓Нажми на профиль и напиши мне⬆️для бесплатного подбора недвижимости
3 months ago 00:01:20 1
Сдам квартиру студию по адресу: г. Кохма, ул Машиностроительная, д.8 Жилзона, парк, Спорткомплекс
3 months ago 01:35:06 1
ВНУТРИ ЗАМКА ЗА 20 млн € | ЗАБРОШЕННЫЕ ЗАМКИ ФРАНЦИИ
3 months ago 00:02:03 1
Сдам 2-к кв по адресу: ул. Любимова, д.12(Ленинский район) Куконковых, Евролэнд, областная б-ца
3 months ago 00:58:15 1
Черные риэлторы: как отнимают квартиры в России | Недвижимость, мошенничество и обман
3 months ago 00:08:14 1
ИПОТЕКА –страшный сон для КАЖДОГО! / Как купить квартиру, если НЕТ ДЕНЕГ?
3 months ago 00:01:00 1
САМЫЙ СТАРЫЙ МИЛЛИАРДЕР В МИРЕ КУПИЛ САМУЮ ДОРОГУЮ ЯХТУ В ИСТОРИИ #shorts #миллиардеры #яхты #forbes
3 months ago 00:00:59 1
Покупать выгодно, когда знаешь как! #недвижимость #инвестициивнедвижимость Пишите 8964-922-25-41
3 months ago 01:02:46 1
В Москве облавы на призывников. Удар по ТЦ в Харькове. Фильм с русскими актерами победил в Каннах
3 months ago 00:01:00 1
Агент Татьяна +7 918 212-20-77 #купить #недвижимость #купитьдом #квартира #квартирауморя
3 months ago 03:05:13 1
Ходорковский – девяностые и «Предатели» / вДудь
3 months ago 00:00:56 1
Золото больше не купить!❌ #shorts #short #shortvideo
3 months ago 01:33:34 1
Мария Аронова про домашнее насилие, брак по расчёту, звёздную болезнь и будущее русского кино
3 months ago 00:00:36 1
НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙ ТАМ КВАРТИРУ‼️Нажми на профиль и напиши мне⬆️для бесплатного подбора недвижимости
3 months ago 00:15:59 1
НЕ ПОКУПАЙТЕ квартиру, пока не посмотрите ЭТО ВИДЕО! Я в шоке
3 months ago 00:07:09 1
Стоит ли на ООО заводить активы: лизинг, недвижимость. Плюсы и минусы с точки зрения налогов
3 months ago 00:05:58 1
А хотите жить в центре города Сочи на первой Береговой линии у моря ? АК Бревис Сочи.АК Brevis Сочи