5 правил как подготовить УЧАСТОК под СТРОИТЕЛЬСТВО загородного ДОМА ОШИБКИ реальных клиентов!

_______________________________________________ ► Рассчитать стоимость дома - ► Связаться с нами: ► Вконтакте - ✅ Подписывайтесь: ► Наш Телеграм канал - ► Мы Вконтакте - ► Наш канал на Дзен - Подписывайтесь на канал! Будет интересно! _______________________________________________ 00:00 Вступление 00:11 Дороги 01:43 Геодезия 02:08 Грунтовые воды 03:03 Планирование участка 03:45 Документ ИСМП 06:15 Расположение домов 07:53 Пример из жизни 09:42 Выравнивание участка 10:43 Итоги _______________________________________________ Внешние работы Чтобы построить дом, нужно завезти на участок стройматериалы, технику, инструменты, людей. Значит, необходим подъездной путь, по которому сможет заехать и развернуться большегрузный транспорт. Если участок земли для строительства расположен в коттеджном поселке или в городском районе, часто достаточно засыпать песчано-гравийной смесью последние 3-5 м до въезда. Если же дом будет строиться на необжитой территории, то придется проложить полноценную гравийную дорогу на песчаной подушке от ближайшей автотрассы. При этом проектировать подъездной путь нужно так, чтобы он был проходим при любой погоде, не сильно размывался и в течение минимум трех лет не нуждался в ремонте. Кроме того, необходимо подключить участок под строительство к электричеству, чтобы запитать инструменты и освещение, а также, по возможности, провести водопровод и канализацию. Если такой возможности нет, вместо водопровода придется бурить скважину или рыть колодец, а вместо канализации делать септик. Геодезические работы Геодезическое исследование участка земли, отведенного под строительство дома, нужно для того, чтобы: составить топографический план; привязать проект дома к участку; установить уровень грунтовых вод; определить расположение подземных коммуникаций; точно разметить границы участка. Особенно важны геодезические изыскания в случае, если участок земли под строительство находится на необжитой территории или у местности выраженный рельеф. Демонтаж старых сооружений и уборка мусора Если на участке есть старый дом и хозяйственные постройки, их сначала нужно изучить. Возможно, некоторые из них подойдут для хранения материалов, инструментов или даже в качестве бытовки для строителей. Те строения, которые мешают строительству или непригодны для использования, аккуратно демонтируют. При разборке старых сооружений важно не повредить подведенные к ним инженерные коммуникации — как правило, их используют при подключении нового дома. Геология участка под строительство Начало строительства дома на участке невозможно без понимания геологии. От того, какие грунты на участке, зависит глубина заложения, оптимальный тип и другие ключевые параметры фундамента. Так, при строительстве на торфянике есть три подхода к устройству фундамента в зависимости от мощности слоя торфяного грунта: использование свай; осушение; выемка грунта до твердого основания с устройством песчано-гравийной подушки. Информацию о грунтах и особенностях подземных вод дает геологическое изыскание, которое обязательно проводят в рамках подготовки участка к строительству. Причем исследование должно быть проведено именно для вашего участка, поскольку грунты в почвах часто распределены неравномерно. Данные о геологии, полученные от соседей, не подходят. Подготовка участка под строительство дома Перед началом основных работ делают планировку участка. Это не обязательно должен быть полноценный ландшафтный дизайн-проект, но нужно решить: где будут установлены вспомогательные постройки: гараж, беседка, хозблок и другие; какие растения на участке необходимо оставить; где будут устроены площадки и садовые дорожки; что именно будет высажено на участке; нужен ли автоматический полив, и в каком объеме. При строительстве на маленьком участке планировка должна затрагивать всю его площадь. Если же территория большая, то распланировать можно только ее часть, прилегающую к дому. Выравнивание участка под строительство Последнее, что нужно сделать перед началом строительства участке, — это выровнять грунт. Для этого обычно привлекают бульдозеры, экскаваторы и другую тяжелую технику. Участок обязательно выравнивают под всеми постройками и площадками, а также в местах, где необходимо срезать неровности и засыпать низменности в соответствии с ландшафтным планом. _______________________________________________ На нашем канале: ► Снимаем обзоры каркасных домов ► Показываем как мы строим ► Есть отзывы реальных клиентов ► Затрагиваем актуальные темы ► Рассказываем про стройматериалы _______________________________________________ На данном канале вы познакомитесь с нашими реализованными проектами. А также узнаете, все тонкости и технологии каркасного строительства.