Почему за ипотекой нет математики. Совместно с @smirnov_real_estate

Ранее в блоге и во второй книге я рассказывал как продал последнее жилье, а вырученные деньги направил на покупку дивидендных акций и облигаций. В комментариях к статье разразилась бурная дискуссия. Люди приводили иррациональные аргументы. Я пытался парировать. Сегодня предлагаю поговорить на языке цифр. Тайм-коды: 0:00 Приветствие 0:15 Дисклеймер 0:36 Ипотека - это покупка здорового сна 1:24 Инвестору выгоднее хранить капитал в активах 1:38 Как я продал свою последнюю квартиру 3:40 Критика читателей 4:34 Или своя квартира, или жизнь с капитала 5:59 Почему этот выпуск лучше смотреть глазами 5:27 Звонок Сергею Смирнову, эксперту по недвижимости 7:07 Как я чуть не взял ипотеку в 2020 году 8:44 Что нам говорит ипотечный калькулятор 13:20 Почему первые годы ипотечники платят только дяде 15:18 Что произошло в момент снижения ипотечных ставок 19:35 Что будет, если арендовать, а излишки направлять на инвестирование 21:30 Банкир - это такой же арендодатель