🌺УЮТНЫЙ И ЭКОЛОГИЧНЫЙ ПРОЕКТ В ПРОСТОКВАШИНО | Тёплый пол | Дровяной камин | Крытая терраса |

Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке: Телефон Рабочий 7 (812) 99 - 727 – 99 Мобильный/WhatsApp 7 (995) 997 – 80 – 50 Продаётся дом площадью 120 кв. м. построен в 2019 году. Качество и уют сошлись в этом проекте. Вас встретит ухоженный участок с плодородной землёй и уютный дом со всеми коммуникациями. Атмосферы добавляет стильная натуральная отделка и камин, а на просторной крытой террасе захочется провести не один вечер, провожая очередной закат. Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Расположение: Санкт-Петербург 20 мин. Ломоносовский район, поселок Простоквашино. В этом направлении: Разбегаево, Новая Ропша, Гостилицы, Петровское, Кипень. Рядом с вами: множество природных достопримечательностей, таких как парк «Камень Рериха», водопад на реке Шингарка, искусственное озеро в Балтийской Слободе-2. Также много развлечений и мест отдыха, например, Конный клуб в Ильино, детский клуб «Малинки», аэротруба «Аэро-Питер». Технические характеристики дома: Фундамент – ж/б. Полы – ламинат 33 класса стойкости, керамогранит в мокрых зонах. Стены – деревянные. Изготовлены по современной каркасной технологии с максимальной энергоэффективностью. Дополнительно утеплены минеральной ватой «Rockwool» 200 мм. Отделка – все стены качественно выровнены и оштукатурены. Все материалы подобраны в сочетании светлых и тёмных тонов. Окна – 2-х камерные стеклопакеты с энергоэффективным и морозостойким профилем. Крыша – 2-х скатная, с дополнительным утеплением минеральной ватой 200 мм. Кровля – металлическая черепица. Планировка: 1 Этаж – просторная кухня гостиная с выходом на крытую террасу, прихожая, холл, котельная и с/у. Лестница – деревянная с резными перилами и сосновых пород. 2 Этаж – 3 изолированные комнаты, холл, с/у. Коммуникации: Отопление – газовый котёл «Protherm» дополнительный электрический на 6 кВт. Установлен бойлер «Thermex» на 80 л. На первом этаже разведён тёплый пол, на втором оборудована система радиаторов. Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. Двухтарифный счётчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго. Канализация – переливной септик на 3 кольца. Водоснабжение – индивидуальная скважина система фильтрации воды до питьевой. Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет. Характеристики участка: Ограждение – по периметру установлен забор из металлического штакетника. Въездная группа оснащена откатными воротами. Ландшафт – ровный и ухоженный. На участке есть всё для создания своего сада или огорода. Мощение – дорожки вокруг дома и парковка для 2 автомобилей отсыпаны мелкозернистым щебнем. Отдельно построен хозяйственный блок. Инфраструктура: Тип поселка – закрытый. КПП, круглосуточная охрана. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта, магазин, детская площадка. Детский сад в поселке Балтийская Слобода – 2. Школа в поселке Гостилицы. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!