Эталон готовит SPO — новые возможности для инвесторов и роста компании?

Эталон — один из крупнейших девелоперов России с 37-летней историей, ведущий игрок на рынке жилой недвижимости для среднего класса. Компания активно работает в Москве и Санкт-Петербурге, а также расширяет земельный банк для будущих проектов. В эфире обсудим один из ключевых корпоративных событий года — подготовку SPO и сделку по приобретению «Бизнес-Недвижимости» у АФК Системы: 👉 Зачем Эталон выходит на SPO и почему это важно для инвесторов? 👉 Как расширение земельного банка без привлечения долга повлияет на стратегию компании? 👉 Какие проекты «Бизнес-Недвижимости» войдут в периметр группы? 👉 Как инвесторы оценивают перспективы компании на фоне высоких ставок? Гостями #smartlabonline станут: • Илья Косолапов — вице-президент по экономике и финансам Группы «Эталон» • Мария Бевзюк — директор службы взаимодействия с инвесторами и устойчивого развития 0:00 - Вступление 0:35 - Редомициляция и динамика акций 2:05 - Динамика сектора и акционеров 4:22 - Цели SPO и условия сделки 7:26 - Оценка справедливой цены акций 8:26 - Детали сделки по приобретению недвижимости 10:07 - Перспективы премиального сегмента 11:31 - Детали проекта в Серебряном Бору 13:11 - Состояние АТС 14:02 - История и текущее состояние активов 14:53 - Экономическая эффективность и стратегия развития 15:34 - Логика набора активов 17:09 - Сроки и этапы реализации 18:04 - Локации и площади будущих объектов 19:11 - Земельный банк и потенциал Москвы 21:32 - Оценка активов 24:32 - Финансовые аспекты и рентабельность 26:48 - Размытие акционеров и ожидания 27:19 - Девелоперский потенциал и сделка 28:15 - Условия сделки и макроэкономические факторы 29:11 - Влияние ставки на рынок недвижимости 31:48 - План Б на случай повышения ставки 34:27 - Проблемы с электронным голосованием 36:38 - Рост продаж в августе 37:38 - Оптимальная ставка для бизнеса 40:08 - Изменения для миноритарных акционеров 40:24 - Ограничения для неквалифицированных инвесторов 41:17 - Динамика оборотов 42:55 - Собственное производство 45:36 - Проект «Электрозавод» 50:08 - Рост долга 54:03 - Экспансия в регионах 55:21 - Новые регионы и текущие проекты 56:28 - Стратегия региональной экспансии 57:19 - Валовая рентабельность 58:05 - Динамика цен на новостройки 59:00 - Рост цен в элитном сегменте 01:00:50 - Дивидендная политика 01:02:30 - Мотивация менеджмента #smartlab #smartlabonline #эталон