The Grand Palace Краснодар ➤готовые апартаменты ➤арендный бизнес ➤пассивный доход 2023 🔵Просочились
Привет, друзья, это Просочились, помните мы как-то рассказывали вам о том, как организовать свой собственный арендный бизнес в городе Краснодар. За моей спиной апартаментный комплекс The Grand Palace, где можно купить апартамент, самостоятельно сдавать его, получая доход, а можно воспользоваться услугами серединой управляющей компанией. Апартаментный комплекс Grand Palace готов, и сегодня собственники апартаментов получают ключи, пойдемте посмотрим, как это устроено, и как работает этот бизнес,-
Обращаю ваше внимание на то, что сейчас мы заходим с задней части Grand Palace по причине того, что в центральном холле сейчас идут ремонтные работы, там предполагается ресторан, зона спа, а собственники уже получают ключи от готовых апартаментов, и уже могут использовать их для своих целей, для сдачи, для бизнеса, может быть для собственного проживания.
Обращаю ваше внимание всегда на детали, сейчас увидим, как собственники получают ключи.
Не обращайте внимание на антивандальную пленку, но из фишек, посмотрите, что придумали здесь - это специальное антивандальное одеяло для лифта - он отстегивается и внутри все красиво. Общий холл, который будет дополнительно оборудован картинами, здесь скорее всего встанет какая-то мебель. И вот это пространство вы должны помнить, по примерному принципу построено большинство гостиниц.
Заглянем в номер, который не мебелирован, и этот номер предполагается для сдачи тем, кто будет самостоятельно вести арендный бизнес на территории этого апартаментного комплекса. Именно в таком виде номер без мебели передается собственнику. Здесь есть санузел, плитки с душевой кабиной и сантехникой, система видеонаблюдения, полностью сделана отделка, установлены двери, радиаторы, система вентиляции, освещение, электрика, по большому счету, здесь только поставить мебель, ремонтных работ здесь никаких больше не предполагается. Устанавливаете мебель по своему усмотрению и занимаетесь своим собственным арендным бизнесом в городе Краснодар.
В этом апартаментом комплексе можно, как самостоятельно сдавать в аренду номера, так и пользоваться услугами сервисной управляющей компании, давайте посмотрим на то, как будет оборудован ваш номер в том случае, если вы заключите договор с сервисной компанией.
Представим вам Максима, специалиста, который знает все про сервисное управление в The Grand Palace, и зададим ему вопросы от людей, которые хотят иметь свой собственный бизнес в Краснодаре, связанный с управлением недвижимостью.
Покупая объект в The Grand Palace возникает вопрос, как этим бизнесом управлять, это можно делать самостоятельно, либо обратиться в сервисную компанию. Ну и вопрос, в чем преимущества работы с сервисной компанией конкретно в The Grand Palace.
Сервисная компания забирает на себя все ваши заботы по привлечению проживающих, гостей, как в краткосрочную, так в среднесрочную, в принципе и в долгосрок, все это прописывается в договоре.
Собственник по сути делегируют нам все те заботы, которыми бы он озаботился,- поиск гостей, бронирование, заселение, мелкий текущий ремонт, оплата коммунальных услуг, оплата интернета, и так далее.
Собственнику остается только получать его вознаграждение.
У любого собственника возникает вопрос, сколько стоят услуги сервисной компании в таком случае?
Работа строится таким образом: от всех доходов, которую получает сервисная компания, вычитается все расходы, которые были перечислены, остается прибыль, которая делится в пропорции 30 на 70, 70% забирает собственник.
То есть если составляется договор с сервисной компанией, она берет на себя оформление номера, и это обязательная опция для того, чтобы номера выглядели единообразно. В данном комплексе номера сдаются с хорошим ремонтом, и вот в таком формате сервисная компания оформляет номера, есть несколько вариантов комплектации - «комфорт» и «комфорт », во втором варианте добавляется мебель «премиум» качества.
Видео обзор готовых апартаментов в The Grand Palace на 07:05.
Каким образом определяется стоимость апартамента?
Рыночная стоимость, сколько готовы гости платить, динамическое ценообразование, учитывая фактор сезонности.
Еще один вариант апартаментов с биокамином в The Grand Palace в видео на 11:05.
Цены на готовые апартаменты в Краснодаре на официальном сайте застройщика -
Тайм-код:
00:00 Просочились Краснодар
00:45 арендный бизнес в Краснодаре
01:30 The Grand Palace выдача ключей
02:30 готовность The Grand Palace
03:10 готовые апартаменты в Краснодаре
04:30 сервисное управление апартаментами в Краснодаре
05:55 сколько стоят услуги сервисной компании в The Grand Palace
07:05 видео обзор готовых апартаментов в The Grand Palace
09:45 каким образом определяется стоимость апартамента
11:00 номер с биокамином в The Grand Palace
#TheGrandPalace #GrandPalaceКраснодар #апартаментыкраснодар
11 views
220
55
2 months ago 00:25:47 1
МОЛОТ И НАКОВАЛЬНЯ! У НАС ПОТЕРИ ► Battlefield 3 #6
2 months ago 00:38:40 1
Top 5 homemade soup recipes my grandpa taught me! Incredibly easy and delicious!
2 months ago 00:34:51 1
Mozart: Symphony No. 41 in C major, K. 551 “Jupiter“ (with Score)
2 months ago 00:46:37 1
L’AFFAIRE DU PETIT ÉMILE : UN DÉNOUEMENT TRAGIQUE
2 months ago 00:15:22 1
КАК УСТАНОВИТЬ КАРТЫ В GTA 5 | OIV, MENYOO, MAP EDITOR, YMAP, ADDON-MAPS | ВСЕ СПОСОБЫ
2 months ago 00:04:16 1
Twenty One Pilots - Overcompensate (Official Video)
2 months ago 00:15:09 3
Sheikh Hamdan / فزاع FAZZA / Eid Al Fitr prayer at Zabeel Grand Mosque Dubai 🕌
2 months ago 01:05:34 1
МАКСИМ ФАДЕЕВ - Лучшие Песни Любимых Исполнителей (2020) * Главные Хиты * GRAND Collection (12+)
2 months ago 01:07:54 1
Ep 44 - The Midnight Special Episode | November 30, 1973
2 months ago 00:03:36 1
Ticks are jumping away from me! Grandpa showed me an old method for mosquito and tick bites
2 months ago 00:01:35 1
How Malakai Joined Defending Nuln Against Tamurkhan with Gotrek & Felix in Thrones of Decay
2 months ago 00:24:23 1
Участники СВО обратились к руководителям всех силовых ведомств - угроза АНО “Защитники Детства“
2 months ago 00:03:19 1
Gåte - Ulveham | Norway 🇳🇴 | Official Music Video | Eurovision 2024
2 months ago 00:00:41 1
ЛЮДИ В ЧЕРНОМ ПУГАЮТ ИГРОКОВ в GTA 5 RP #shorts
2 months ago 00:29:23 1
UNE UNION DE LA DISSIDENCE EST-ELLE POSSIBLE ? | RICHARD BOUTRY | GÉOPOLITIQUE PROFONDE
2 months ago 00:02:59 1
NK - ELEFANTE (Official Video)
2 months ago 00:07:10 1
Floyd Mayweather (USA) vs Victor Ortiz (USA)| KNOCKOUT, Boxing Fight Highlights HD
2 months ago 00:03:14 1
Just The Two Of Us (BILL WITHERS cover) by Rick Wiseman & Sophie Castonguay
2 months ago 00:04:19 1
Матросский танец “Яблочко“, Ансамбль “Калинка“. Sailor dance “Apple“, Ensemble “Kalinka“.
2 months ago 03:00:01 1
Jazzish 3 Hours Live Piano – FALL Music Background by Sangah Noona
2 months ago 00:13:58 1
Floyd Mayweather (USA) vs Canelo Alvarez (Mexico) | Boxing Fight Highlights HD
2 months ago 00:01:05 10
Get to know Kvech in 75 seconds ⏱️ | FIM Speedway Grand Prix
2 months ago 00:11:23 1
Грузины разнесли всех в третий день, золотая медаль Курченко - Большой Шлем Тбилиси 2024