Продам Дом в поселке Раздолье!

Цена : 8 200 000 🏠Продам новый отдельно стоящий дом от застройщика “Раздолье 2“ 225 кв.м = Дом 125 кв.м Гараж 60 кв.м Баня 40 кв.м - первичка ✓ 👏Подходит под все виды Господдержки ✓ 👍Есть два типа ДОМОВ от застройщика ✓👌Самый активно развивающейся и современный поселок “Раздолье 2“. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА ✔ На текущий момент, поселок Раздолье-2 находится в начале строительства, но уже имеет ряд удобных инфраструктурных моментов, обеспечивающих вам комфортное проживание. По всему поселку проложены асфальтированные автодороги, освещение улиц, видео наблюдение, включая проезжие улицы. Детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в волейбол и футбол, хоккейная коробка. В будущем планируется строительство большого сквера с современной детской и спортивной площадкой, а также зоны активности для подростков. ✔Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Остановка маршрутного такси в 10-15 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега. Также стоит заметить, что в поселке отсутствует управляющая компания и плата за обслуживание. Поселок активно застраивается, а это значит что объекты приобретенные в нем имеют высокую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене более чем на 30% а объекты вводимые в эксплуатацию зачастую еще на этапе фундамента уходят в стоп-лист. Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту. ОБ ОБЪЕКТЕ ✓ количество комнат 4; ✓ большая кухня-гостиная с выходом на задний двор; ✓ центральные коммуникации; ✓ 1 этаж возможность сделать мансардный этаж = 78 кв.м; ✓ 4,3 сотки земли; КОНСТРУКЦИЯ ДОМА ✔ Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены; ✓ Фундамент – монолитная армированная плита на ж/б сваях; ✓ Стены толщиной 500 мм из СКБ блоков с утеплением; ✓ Крыша – деревянные балки с огне биозащитой, утепленные базальтовой крошкой 200мм, являющаяся отличным утеплителем, кровельное покрытие - многослойная мягкая черепица «Технониколь» shinglas rancho с гарантией 35 лет; ✓ Окна Rehau из ПВХ профиля 70 мм с трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом, отражающей ламинацией и функцией защиты от жары и холода. Гарантия на дом 5 лет РЕМОНТ ✓ Дома продаются без ремонта в черновой отделке; ✓ Возможен ремонт под “ключ“ или предчистовая отделка. Можно в ипотеку: ✓ Цена - 8 200 000 руб. ✓ Ставка - 4.1% ✓ Платеж - 35 321 руб. Возможна покупка таунхауса в ипотеку с использованием Госпрограмм от 4,7 % годовых. Наша компания продает этот объект по договору с застройщиком по цене застройщика, но приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ: ✓ Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании ✓ Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки ✓ Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования ✓ Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей ✓ Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками.