Новостройка или вторичка. Что продавать риелтору? Олеся Спиридонова | pro.жильё

#новостройки #недвижимость #нмаркет Гостьей подкаста pro.жильё стала Олеся Спиридонова, риелтор, которая перешла с работы с новостройками на вторичку. Она стала агентом-универсалом, и теперь легко ведет сложные цепочки сделок и зарабатывает на обоих видах недвижимости. Олеся рассказала, как для нее проходил процесс расширения своего поля деятельности, с какими трудностями она столкнулась. А еще, какие есть плюсы и минусы работы с старыми и новыми домами и квартирами. Исходя из своего опыта, она дала полезные советы тем риелторам, кто только собирается начать продавать вторичку. Полезные ссылки из этого выпуска: - Выпуск подкаста pro.жильё «Как продать квартиру за неделю с помощью хоумстейджинга» - Выпуск подкаста pro.жильё «Юридическая грамотность риелтора» - Сервис «Нмаркет.ПРО: Кросс регион» - Сервис «Нмаркет.ПРО: Вторичка» - Сервис «Нмаркет.ПРО: Помощник» 00:00 Приветствие. 00:29 Переход от работы с новостройками ко вторичке. Какие были сложности. 04:27 Почему Олеся приняла решение расширять поле деятельности с новостроек на вторичку. Зачем это риелтору. 05:05 В чем разница между покупкой новостройки и вторички со стороны клиента и риелтора. 09:12 Что посоветовать клиенту, который спрашивает – новостройку или вторичку ему купить. 10:34 С каким из двух форматом недвижимости агенту работать проще. 11:46 Где искать клиентов на вторичке. 13:19 Какие есть нюансы, которые агенту необходимо учитывать при сделке на вторичке. 16:46 Зачем риелтору-вторичнику дружить с юристом. 18:39 Какие типичные ошибки совершают риелторы на первичном и вторичном рынках. 21:27 Зачем риелтору психотерапевт. 23:47 Межрегиональные сделки – как искать на них клиентов. 25:25 Какие инструменты помогут в работе риелтору по вторичке. 26:48 Если человек думает сменить сферу, и пойти работать риелтором, как понять, подойдет ему это или нет.