Бизнес центр и кофейня - Сергей vs Ирина

Ситуация “КОФЕЙНЯ“ Предприниматель несколько лет назад решил открыть кофейню, не как основной бизнес, а просто для души, для встреч с друзьями и партнерами, а также из большой любви к хорошему кофе. В Партнеры по бизнесу он взял бывшего бариста, которого знал, как профессионала, обладающего большим опытом работы с кофе. Под кофейню арендовали помещение в бизнес-центре, оборудование купили в рассрочку, сделали ремонт в арендованном помещении. Доли распределили 50 на 50, плюс Партнер Предпринимателя получал небольшой процент с выручки за управление кофейней. Постепенно кофейня стала популярным местом в городе, начала приносить небольшой, но стабильный доход. Многие посетители стали постоянными клиентами. Срок завершения договора аренды помещения, в котором располагается кофейня, наступает через две недели. Собственник бизнес-центра, большой любитель кофе, решил сам также заняться кофейным бизнесом. Он планирует переманить Партнера Предпринимателя в свой кофейный проект, который, по мысли Собственника бизнес-центра, должен располагаться в той же раскрученной точке – вместо кофейни Предпринимателя. Собственник бизнес-центра планирует сделать Партнеру Предпринимателя, который находится в сложной семейной ситуации, предложение, «от которого невозможно отказаться». Ситуация накаляется. РОЛИ И ИНТЕРЕСЫ: Предприниматель — продлить договор аренды или получить компенсацию за кофейню от Собственника, разрешить ситуацию с Партнером, разделив активы от бизнеса. Партнер — понимает все этические сложности перехода в новый проект, в то же время ему необходимы деньги для разрешения своей семейной ситуации. Собственник бизнес-центра — считает новый бизнес заранее успешным, поскольку клиенты привыкли к конкретному месту; своему управляющему готов платить рыночную зарплату, а Предпринимателю он ничего не должен.