Ждём обвал Офисы, стрит-ретейл, склады или индустриальные помещения что принесёт доход в 2023

По данным в 2022, инвестиции в коммерческую недвижимость увеличились на 25%, и самыми популярными активами стали офисы и склады. Но стоит ли следовать в «хвосте» этого тренда в 2023? С какой коммерческой недвижимости лучше начать новичкам? Где ниже порог входа и выше доходность? О чем нужно подумать прежде, чем инвестировать в коммерческую недвижимость? И снова о локациях – конкретно. Наши гости: Владимир Сергунин, партнёр Nikoliers Владимир Бобрук, сооснователь 144/Capital 00:00 Офисы, ретейл, склады, индустриальная недвижимость — на что смотреть инвестору без опыта? 02:21 Владимир Сергунин о том, почему ретейл и склады — не лучшая идея? 04:55 Александра Панфилова том, что происходит сейчас на рынке коммерческой недвижимости 08:17 Офис в центре Москвы, офис попроще на Белорусской или стрит-ретейл. Ищем самое удачное соотношение цены и доходности 11:41 А может лучше купить квартиру и сдавать её в аренду? Спойлер – не лучше. 13:01 «Не думаю, что нас ждёт какая-то трагедия». Что будет происходить с рынком жилой недвижимости в 2023 14:18 Владимир Бобрук о сроках окупаемости коммерческой недвижимости и о том, от чего они зависят 16:00 Как изменился рынок стрит-ретейла и какой он сейчас 17:53 Заработать или сохранить — реалистичные цели при инвестировании в коммерческую недвижимость 19:34 Почему коворкинги не интересны для инвестиций 21:20 Дискаунтеры, dark kitchen, рестораны, пункты выдачи — выгода где-то здесь 22:40 Что такое технопарки и почему они перспективны