Видео от Светланы Одиноковой

💰ЗДЕСЬ БУДЕТ РАБОТАТЬ ВАШ БИЗНЕС 💰 ⛷🏔В центре горнолыжного курорта ГЛЦ Абзаково.⛰⛷ Республика Башкортостан, Белорецкий район, с. Новоабзаково, ул. Горнолыжная 31. На карте: ЖИЛОЙ ДОМ. Год постройки: 2014 г. Общая площадь жилого помещения: 657,4 м² Количество этажей: 2 мансардный (353 150 153) Гараж: 74 м², высота 3,8 м. МАТЕРИАЛЫ: Фундамент – бетонные ленточные, Стены – шлакоблочные, Перекрытия – железобетонные плиты, Крыша – стальной профилированный лист, Полы – дощатые по деревян. лагам, окрашены, Проемы – пластиковые, Отделка – маслян. окр., черновая КОММУНИКАЦИИ: Отопление – центральное, дизельное, электрическое, Водопровод - автономный, Горячее водоснабжение - автономное, Канализация – сброс в местный отстойник, Газоснабжение - центральное, Электроосвещение – проводка скрытая, Вентиляция – естественная, Разводка коммуникаций по дому: свет, газ, вода, отопление (радиаторы), канализация. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1744 м² Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства. НА УЧАСТКЕ: Летняя кухня с камином - 120 м² (шлакоблок), Зона барбекю - 33 м² (шлакоблок). Двор – залит бетоном. Забор – по периметру тесовый сплошной бетонный металлический. ИНФРАСТРУКТУРА данной курортной зоны: ✅ГЛЦ «Абзаково», Школы горных лыж и сноуборда, Центр биатлона, Магазины и прокат горнолыжного снаряжения ✅Аквапарк, зоопарк, боулинг, картинг, арбалетный тир и стрельбище, пейнтбольный клуб ✅Лечебно-оздоровительные и СПА-услуги, бани и сауны ✅Рестораны, кафе, закусочные, столовые ✅Аквабар «Дельфин», Развлекательный комплекс “NON-STOP“, танцпол ✅Сплавы по рекам Башкирии, конные прогулки, экскурсии, оборудованный пляж в специальной зоне отдыха и мн.др. ✅Объект расположен в центре горнолыжного курорта АБЗАКОВО, который вошёл в ТОП-10 горнолыжных курортов России и признан лучшим курортом России для семейного и детского отдыха. ✅Горнолыжный курорт Абзаково вошел в «новогодний» топ-10 России в 2017г. ✅Только за счет собственных средств предприятий ООО «Абзаково» в 2017г инвестиции составят 108 млн рублей (по данным сервиса «Картотека» - стопроцентная дочка «Магнитогорского металлургического комбината»). ✅Экологически чистый горный район с природной уникальностью, разнообразием, поразительной красотой и богатством. ‼НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА: - Рыночная стоимость улучшений (Объект незавершенного строительства) = 14 113 000 рублей. - Рыночная стоимость земельного участка = 1 331 000 рублей. ‼ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА: 1 совершеннолетний собственник, документы подготовлены к продаже, задолженностей, арестов и обременений нет. Возможна продажа по ипотеке. Причина продажи – коммерческая. Данные, предоставленные в данном коммерческом предложении подтверждаются документально. 👉 Рассмотрим варианты обмена на автомобиль, недвижимость, строительный материал. 👉 Прекрасно подойдет под загородный дом для семьи, или дом для корпоративных мероприятий, гостиницу, хостел, санаторий или ресторан. 📲За подробной информацией, фотосессией объекта обращайтесь к продавцу в ЛС или W/A/ Запись на просмотр по тел.: 79093532660 Светлана Одинокова #Абзаково #Банное #ГЛЦ #Белорецк