Как высокая ставка влияет на цены на недвижимость, стратегии инвестирования на нынешнем рынке
Банк России поднял ключевую ставку до 19%, и это, возможно, не конец. Спрос на новостройки снижается, а цены пока нет. Как покупать жилье в условиях высоких ставок. Кому и когда подходит ипотека под 20% (это не ирония), обсуждаем конкретные кейсы. Первичное или вторичное жильё — на каком рынке быстрее упадут цены. Какие программы от застройщиков заслуживают внимания.
Наши гости:
- Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom;
- Феликс Альберт, владелец агентства «ФА консалтинг в недвижимости»;
- Ольга Любомирова, эксперт по недвижимости АН Dream Realty.
00:00 Начинаем
00:53 «Добрые нюансы» на рынке жилья
02:09 Когда и почему имеет смысл брать ипотеку под 20%
04:10 Цены на жильё после повышения ключевой ставки
07:50 Почему цены на квартиры не снижаются заметно
11:07 Обстановка на рынке вторичного жилья
12:49 «Покупатели соображают быстрее»
13:26 Когда ждать снижения цен на вторичном рынке
14:46 Тенденции на рынке жилья
16:35 «Нож в спину» для рынка новостроек
17:40 Инвестиционный инструмент для первичного рынка
18:16 Есть ли разница для рынка жилья при ставке 19% и 20%
19:23 Что оказывает большее давление на рынок
22:11 Как длительные процентные ставки могут «травмировать» рынок
3,487 views
94
15
16 hours ago 01:15:51 14
Ирина Винер: жесткость в спорте, ответ Рите Мамун, вес гимнасток, спорт в новых реалиях
3 days ago 00:33:20 1
Большой космический обман: Буран как легитиматор полетов американских шаттлов в космос... Фильм 96
3 days ago 00:15:00 1
НОУТБУКИ С RTX 5000: ПК БОЛЬШЕ НЕ НУЖЕН!
3 days ago 00:07:00 1
Obzor TiVi: пиво Miller Genuine Draft.
4 days ago 03:55:05 1
Что на самом деле содержится в вашем молоке // Факты о пище, которые вам не рассказывают
1 week ago 00:01:00 1
Раздуло верхний патрубок радиатора? Жди беды!
1 week ago 01:30:29 2
Спасение фильм драма (2015)
2 weeks ago 00:16:37 1
Обзор УЗИ аппарата Mindray Consona N7
2 weeks ago 00:00:43 1
МИХАИЛ МАКЕДОНСКИЙ РАСКРЫВАЕТ СЕКРЕТЫ ВНЖ ИСПАНИИ
2 weeks ago 00:00:00 2
СТРИМ ОНЛАЙН | ВАСЬ ВАСЬ ТВ ЗАНОСИТ БОЛЬШИЕ ВЫИГРЫШИ #shorts
2 weeks ago 01:33:14 1
ВИБРАЦИИ на Ниве/Шниве. Как ИЗБАВИТЬСЯ навсегда? ПЕРВОЕ БОЛЬШОЕ и ПОДРОБНОЕ ВИДЕО. #ШНИВАСОТКА 7
2 weeks ago 00:20:40 2
Большая сделка готовится
2 weeks ago 00:25:31 4
Одесский троллейбус - Белорусы БКМ 321 в городе. Белкоммунмаш. большое ОБНОВЛЕНИЕ транспорта.
2 weeks ago 00:34:12 1
Путин зашёл с козырей / Как дезинформируют Трампа по Украине / №881 / Юрий Швец
2 weeks ago 00:59:23 2
Кураев: “Я вам скажу, что будет дальше“. О патриархе, Трампе, Эрнсте, большом обмане РПЦ, Навальном
2 weeks ago 00:47:42 8
Аборт. За и против. Воля Бога на воплощение Духа. Ирина Подзорова. Энергия убийств.
2 weeks ago 01:14:18 1
Дёмушкин: ГОТОВЬТЕСЬ К ЖЕСТИ В 2025Г! ДОЛЛАР ВЗЛЕТИТ ДО 130 РУБ? ВКЛАДЫ ЗАМОРОЗЯТ? МИГРАНТОВ БОЛЬШЕ
2 weeks ago 00:08:59 54
Тотальное исцеление блоков и открытие сердца ❤️Потоковая исцеляющая песня
2 weeks ago 00:06:36 1
Аренда жилья риски, просчеты и безопасность для арендатора и арендодателя
2 weeks ago 00:54:46 1
ПОДГОТОВКА К ОТКРЫТИЮ | METROCRAFT 2036
2 weeks ago 00:00:11 8
Париж - столица моды?
2 weeks ago 00:08:09 1
КАК СМОТРЕТЬ YouTube С БЫСТРОЙ ЗАГРУЗКОЙ ВИДЕО! КАК ОБОЙТИ БЛОКИРОВКУ ЮТУБА, КАК УСКОРИТЬ ЮТУБ
2 weeks ago 00:26:13 1
Большие истории малой родины: Бутурлиновский район
2 weeks ago 00:16:10 1
Как читать японские свечи? Единственный правильный способ. Полное руководство для новичков.