Сорвалась сделка и снова в продаже ОН - ОБРАЗЕЦ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ДОМА!
❗❗❗ВНИМАНИЕ: возможен обмен на автомобиль или квартиру в Калуге, с доплатой или без, рассмотрим все варианты.
Адрес дома - Калуга, Росва, Пролетарская.
Однoэтажный жилой дoм общей площадью 132 кв.м. pacпoлoжен на участке 10 cотoк. Участoк poвный, бeз уклона, правильной фоpмы, c идеaльным рeльефом. Подъезд к участку - аcфальт. Вокpуг живут сосeди.
Обговapивается покупка даннoго дoмa нa 20 соткaх земли.
Коммуникaции ВСЕ заведены в дом: центральная вода и канализация (5 выводов), газ (уже установлен счётчик), электричество (3 фазы), вентиляция.
Из чего и как построен дом:
✔ Фундамент железобетонный, монолитный, комбинированный - “перевёрнутая чаша“ - ленточно-ростверковый плита. Бетон марки 300 - не боится влаги.
✔ Внешние стены из газоблока 375 мм марки D500 (Повышенная звукоизоляция, морозостойкость, высокая прочность). Внутренние стены из газоблока 150 мм!!!.
✔ Отделка фасада - кирпич ВRАЕR, в раствор добавлена сажа для улучшения внешнего вида.
✔ Крыша - металлочерепица GRАND LINЕ 0,5 мм. Стропила, как и всё дерево в доме, пропитаны огнебиозащитой (не плесневеют, не горят). Утепление - 200 мм, что также является хорошей звукоизоляцией от осадков. Смонтированы софиты, снегоудержатели и водосток. Вся кровельная фурнитура также фирмы GRАND LINЕ.
✔ Окна VЕКА РRЕМIUМ, профиль 75 мм.
✔ Установлена металлическая входная дверь.
✔ Высота потолков - 3,05 метра.
✔ Сделан вход на чердак (выстота “конька“ - 2,75 метра.
Идеальная планировка дома, продумано всё до мелочей:
✔ Огромная кухня гостиная (42 кв.м.) с отдельным выходом на террасу (12 кв.м.).
✔ Три спальни, две из которых с собственной гардеробной, а в третьей сделана большая выемка под шкаф-купе.
✔ Два санузла - один большой совмещённый, второй - отдельный туалет ( раковина).
✔ Бойлерная (6 кв.м.), которую можно совместить с постирочной и подсобным помещением.
✔ Крыльцо - 6 кв.м.
✔ Тераса и крыльцо стоят на одном фундаменте с домом и под одной крышей, колонны и там и там кирпичные.
Росва - городской округ города Калуга. В населённом пункте есть школа, детский сад, аптека, сетевой магазин (Пятёрочка), остановки общественного транспорта. От дома до п.Воротынск - 2 км. Там есть абсолютно всё необходимое: больница, продуктовые, хозяйственные, автомобильные (и т.д.) магазины, школы, кинотеатр, кружки, детские сады, полиция, пожарная станция,
Документы готовы к сделке. Дом подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов, в том числе под материнский капитал.
Покажу дом в любой день по предварительной договорённости.
1 view
822
228
7 hours ago 00:20:01 1
Звукоизоляция и шумоизоляция в деревянном доме - как правильно сделать
2 days ago 00:27:54 1
۩⛔ФАТАЛЬНАЯ ОШИБКА ТЕПЛОГО ПОЛА |Вред теплого пола | Полы в ЧАСТНОМ ДОМЕ |Демонтаж теплого пола۩
1 week ago 00:01:30 1
ЗИМНЯЯ СБОРКА ДЛЯ СЛАБЫХ ПК С ОБНОВЛЕНИЕМ | ПРИВАТНЫМ ХУДОМ
2 weeks ago 00:05:02 1
20 назад / ЧП, нашли повешенным / трагедия Шойгу, новости комитета Михалкова
2 weeks ago 00:45:11 1
АЛГОРИТМ ВЛАСТИ: Как BlackRock ЗАВЛАДЕЛ Миром?
2 weeks ago 00:02:48 3
Гимн Рождеству / Песнь Рождества / Рождественская песнь - запись 1913 года
3 weeks ago 01:37:47 1
Альманах премиальной сантехники: полный гид решений и трендов для ванной в 2025
3 weeks ago 00:13:06 5
Несъемная опалубка. Дом из несъемной опалубки. Монолитное строительство с несъемной опалубкой.