Поле притяжения. Сохраняй будущее. Марина Шпилько: Наукограды и девелоперы: вместе рай или ад?

🎬 Видеодневник Первого урбанистического форума «Поле притяжения. Сохраняй будущее» в рамках фестиваля «Проспектива». 19 мая 2024 года Второй доклад форума представила архитектор, преподаватель-исследователь, независимый консультант по жилой и коммерческой недвижимости и директор по продукту в международном архбюро DYER. Тема: «Наукограды и девелоперы: вместе рай или ад? Можно ли адаптировать принципы классического девелопмента для городов интеллектуального труда?». Марина родилась в Протвино, а выросла в Пущино, судьба этих двух наукоградов и городов науки в целом ей очень небезразличны. Она работает с девелоперами, обучает застройщиков принципам создания комфортной среды и, имея в виде исходного кода Протвино и Пущино, глубоко понимает ценность концепции «город в лесу» и считает оба города городами будущего. Она отметила, что интеллектуальные города формировались по радикально другим принципам, чем остальные. Тогда архитекторы и строители из типовых элементов собирали эксклюзивную историю, которая поможет конкретному градообразующему ядру, состоящему из «золотых мозгов» и среды, производить научные знания. Марина напомнила, что та среда, в которой нам посчастливилось жить, была спроектирована архитекторами, стоящими по колено в грязи, когда ещё не было построено ничего, на основе глубокого понимания этой идеи и философии. В 90-е ситуация резко поменялась, началась девелоперская анархия, когда этапы формирования идеи, философии и работы с территорией игнорировались, строили по принципу «урвать кусок». Уцелели тогда от такого подхода только наукограды, благодаря отсутствию финансирования (и огородам). Сейчас же мы сталкиваемся с последствиями коммерческой застройки и в наших наукоградах, но и возможностей договориться больше. Профессиональная деятельность Марины в настоящем во многом посвящена тому, чтобы помочь девелоперам создавать качественные продукты и качественную среду, столь похожей на нашу, наукоградскую. На форуме она рассказала об извечном конфликте жителей и застройщиков и о том, как его можно разрешить взаимовыгодным путём. Для того чтобы повлиять на происходящее, жителям нужно научиться прежде всего формулировать требования вменяемо – приходить к застройщикам с подготовленной и осознанной аргументацией, но не только. Остальное смотрите в видео..