Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ РУХНЕТ ПО-КИТАЙСКИ
🎯 Загружено автоматически через бота:
🚫 Оригинал видео:
📺 Данное видео является собственностью канала Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость. Оно представлено в нашем сообществе исключительно в информационных, научных, образовательных или культурных целях. Наше сообщество не утверждает никаких прав на данное видео. Пожалуйста, поддержите автора, посетив его оригинальный канал: @smirnov_real_estate.
✉️ Если у вас есть претензии к авторским правам на данное видео, пожалуйста, свяжитесь с нами по почте support@, и мы немедленно удалим его.
📃 Оригинальное описание:
Еще больше узнать про безопасные сделки на Авито можно по ссылке:
ПОДПИШИСЬ НА ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ:
🇨🇳В «Коммерсанте» вышло большое интервью с независимым экономистом, главой Rosetta Stone Advisors Энди Се, часть которого посвящена рынку недвижимости Китая. Делимся с вами интересными наблюдениями из этой беседы, которые привлекли наше внимание👇:
📌Рынок недвижимости КНР вырос до непропорционально больших размеров, по мнению Се, – 20% ВВП, «таких объемов не было нигде в мире».
📌Бум на рынке недвижимости был поддержан теневым банкингом, которые удовлетворял постоянную потребность сектора в притоке денег, но по довольно высоким, вплоть до двухзначных цифр, ставкам. Однако потом приток средств замедлился, и начались проблемы с ликвидностью, что привело к предбанкротному состоянию некоторых девелоперов. Следствием стало падение объемов строительства, что повлияло и на темпы экономического роста всей экономики.
📌Причина пузыря на рынке недвижимости Китая, считает экономист, в экспортной модели экономики страны: для поддержания конкурентоспособности власти поддерживают достаточно слабый курс юаня, что вызвало рост денежной массы, который требовалось куда-то вложить.
📌Из-за размера строительной отрасли спад теперь распространяется и на сопутствующие сектора: сталелитейную промышленность, производство цемента и строительной техники. Пострадали также китайские муниципалитеты, так как деньги от стоимости земли и налоги шли в местные бюджеты, речь примерно 10% ВВП Китая.
📌По оценке Се, на сжатие рынка недвижимости Китая до “адекватных размеров“ потребуется несколько лет, ведь на пике в стране строилось 10 млрд кв м недвижимости. Более того, в среднем на одного жителя КНР уже приходится 40 «квадратов» жилья, что является очень высокой нормой, так что уже построенные объемы страна будет переваривать долго.
10 views
0
0
3 months ago 12:03:45 1
ДО СЛЁЗ СИЛЬНАЯ ДРАМА НА ОСНОВЕ РЕАЛЬНОЙ СОВЕТСКОЙ СЕМЬИ! Сделано в СССР. ВСЕ СЕРИИ. Драма
3 months ago 01:11:57 1
ПЕТР НАЛИЧ - КОНЦЕРТ “УТЁСОВ“ В РЕСТОРАНЕ “БАРКАС“
3 months ago 00:18:28 4
Обзор игры Миплы и Монстры
3 months ago 07:18:39 1
Первенство Центрального федерального округа по боксу среди юношей 13-14 лет. Воронеж. День 1.
3 months ago 00:13:11 1
Короткометражный фильм “Прилетело“
3 months ago 01:25:00 1
Российская школа и ее гении #ещенепознер
3 months ago 00:46:37 1
Принц Сибири. 1 Серия. Комедийная Мелодрама. Лучшие сериалы. Амедиа
3 months ago 02:04:32 1
В связи с переходом на другую работу (драма, реж. Сергей Линков, 1988 г.)
3 months ago 01:21:24 1
Пядь земли (4К, военный, реж. Андрей Смирнов, Борис Яшин, 1964 г.)
3 months ago 00:05:40 2
Animal ДжаZ — Смайлик (премьера клипа, 2023)
3 months ago 00:02:30 1
Майор Гром: Чумной Доктор | Открывающие титры | Перемен
3 months ago 01:04:09 1
Секретный фарватер 1 серия (1986)
3 months ago 00:04:36 1
Валерий Сюткин, Therr Maitz 一 Семь тысяч над землей / LAB c Антоном Беляевым
3 months ago 00:26:55 1
Экс-друг Путина Пугачев о том, почему Чубайса легко уволили и дали спокойно уехать из России
3 months ago 01:09:16 1
Самая красивая мелодия на свете!Эту музыку можно слушать вечно!Спокойная Музыка Для Снятия Стресса#1
3 months ago 01:21:42 1
Очень красивые нежные и трогательные мелодии, Красивая спокойная хорошая музыка для души #музыка
3 months ago 00:11:55 1
Архангел Михаил - Григорий Лепс (Премьера 2019)
3 months ago 07:44:55 1
Прямая трансляция конференции: «Новые технологии и философия комфортного жилья»,
3 months ago 00:15:01 1
Группа А - Ленавтодор против БМБА // турнир по мини-футболу #УшаковКорфу2024
3 months ago 00:02:53 1
Песня Остапа Бендера, не вошедшая в фильм “12 стульев“ (1977)