В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участков
7(918)1328848 — звоните! (WhatsApp, Viber, Telegram)
или напишите мне в WhatsApp прямо сейчас:
________________________________________________________
Подписывайтесь на мои социальные сети:
Яндекс - Дзен:
Инстаграм: @diagrad_krasnodar
________________________________________________________
— “Как Вас разводит Сбербанк?“
— Как реально выглядит центр Краснодара и почем здесь жильё
— Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 — 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ
— Западный обход - Краснодар | Обзор районов Краснодара | Цены на квартиры, дома и земельные участки
— Что происходит с ценами?!
— Цены на квартиры в Краснодаре летом 2021
— Новая Адыгея - обзор района
— квартиры и дома до 3 миллионов рублей в Краснодаре в 2021
— фейки на Авито (как обманывают риэлторы
— обзор посёлка Индустриального (Краснодар)
— обзор района Юбилейный в Краснодаре
— обзор района Гидрострой в Краснодаре
— обзоры районов Краснодара с дрона (плейлист)
— ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Краснодаре в 2021 - ПАРАДОКС!
— САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021
— Восточный обход Краснодара - обзор района
________________________________________________________
- Росреестр пояснил, на каких участках нельзя строить жилые и садовые дома
Классификатор ВРИ: -
________________________________________________________
Привет друзья! В предыдущих выпусках я обещал Вам рассказать в чем разница между садовыми участками и землями для индивидуального жилищного строительства. Поэтому в этом ролике я решил сравнить основные виды разрешенного использования земельных участков, на которых можно строить жилые дома. А также хочу рассказать Вам, чем отличается садовый дом от жилого и в чем разница между участком для садоводства и участком для огородничества.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, все земли по своему целевому назначению делятся на 7 категорий, это: земли сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленного и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; водного фонда и земли запаса.
Помимо категорий, существуют ещё виды разрешенного использования земельных участков, которые установлены в общероссийском классификаторе. Всего их более сотни. Виды разрешенного использования не привязаны к конкретным категориям земель, поэтому одни и те же виды могут встречаться как, например, на землях населенных пунктов, так и на землях сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование – это характеристика, отвечающая на вопрос, как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить.
Теперь перед тем как сравнивать ИЖС, ЛПХ и Садовые участки, хочу рассказать Вам чем отличаются понятия “жилой и садовый дом” и куда подевались дачи?
Согласно закону, садовый земельный участок – предназначен для отдыха граждан и выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд, с правом размещения: садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (п. 1 ст. 3 217-ФЗ). При этом теперь, все земельные участки с такими видами разрешенного использования как «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства», «для садоводства», «для ведения садоводства», становятся равнозначными и признаются как садовые земельные участки (п. 7 ст. 54 217-ФЗ).
Из этого следует, что собственник садового земельного участка имеет право построить: садовый или жилой дом. А вот, на участке для “Ведения огородничества“, строительство жилого или даже садового дома запрещено законом.
#недвижимость #инвестиции #строительство #михаиленгибаров #краснодар #краснодарскийкрай #риэлтор #дом #строительстводома #ижс #росреестр #земельныйучасток #диаград #переездвкраснодар #краснодар2022
6 views
2287
870
12 months ago 03:05:43 1
ЗАХВАТЫВАЮЩАЯ ТАЙНА БРАСЛЕТА И ПУТЬ К СЧАСТЬЮ ТРЕХ ПОКОЛЕНИЙ! Девичник! ❤️
12 months ago 00:06:32 1
Как рисовать портреты
12 months ago 01:26:36 1
Шаман, Чичерина, Прилепин: привлекает ли россиян z-культура?
12 months ago 00:02:11 1
Овощи в духовке вкуснее чем на гриле, рецепт печеных овощей с маринадом
12 months ago 00:20:04 1
АЛЕКСАНДР МАКЕДОНСКИЙ И ВЕЛИКИЕ МУДРЕЦЫ
12 months ago 00:01:56 1
А я скажу спасибо тем, кто предал...проникновение в душу, стихотворения
12 months ago 02:00:50 1
Жизнь наших в Испании: Во что превратилась страна в 2023
12 months ago 00:11:09 1
Огромная планета рядом с Луной. Ночное небо и Солнце изменились. Аномалии в Солнечной системе
12 months ago 00:16:29 1
Чем помыть теплицу, какие сидераты посеять, что внести в грядки.
12 months ago 00:11:43 1
У ФРии нет прав и юр.силы на суше.. Они пираты.Все ФЗ оферты. Их “законы“ только в море
12 months ago 00:05:47 1
Доказательство существования Бога по Канту
12 months ago 01:20:30 1
КАК СОХРАНИТЬ ОТНОШЕНИЯ? Типы привязанности и семейная терапия
12 months ago 00:32:52 1
Чем ОПАСЕН ПСИХОПАТ? Отношения С ПСИХОПАТОМ: абьюз, обман, домашнее насилие | Признаки психопата!
12 months ago 00:05:05 1
Обзор спиннинга River Dance - НОВИНКИ 2023 от Narval Fishing
12 months ago 00:15:42 1
ВСЁ О PATHFINDER 2E REMASTER
12 months ago 00:04:49 1
Владимир Высоцкий “Баллада о любви“
12 months ago 00:23:06 1
Как пели русские, пока не стали советскими
12 months ago 00:18:46 1
РЕМОНТ И МОДЕРНИЗАЦИЯ СВЕТОДИОДНОЙ ЛАМПОЧКИ СВОИМИ РУКАМИ / ТЕПЕРЬ БУДЕТ ГОРЕТЬ ВЕЧНО
12 months ago 00:07:06 1
Киев получил ракеты ATACMS: какие российские регионы под угрозой и чем ответит Москва? | НЕОРУЭЛЛ
12 months ago 00:13:11 1
Врачи молчат! Лечиться, чтобы умереть??? Про здоровье!
12 months ago 01:07:53 1
КАК ПОЗНАТЬ ТАНТРИЧЕСКИЙ ОРГАЗМ - ТРАНСФОРМАЦИЯ. ТАНТРА
12 months ago 00:03:30 1
АнимациЯ, 25/17 и Константин Кинчев - Полилог (Аудио)