Как купить квартиру в Питере удаленно?

#купитьквартирувпитере #купитьновостройкувпитере #купитьквартирувспб Как купить квартиру в Санкт-Петербурге удаленно, то есть не посещая город? Специалист по недвижимости Анастасия Кузьмина рассматривает плюсы и минусы такого подхода, рассказывает об ошибках, которые можно допустить. Получить БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ специалиста по недвижимости Анастасии Кузьминой: или 8-922-721-96-19 Официальный сайт: Вконтакте: Фейсбук: Одноклассники: Инстаграм: Когда мы говорим о дистанционной покупке квартиры, то в основном имеем в виду новостройку по договору долевого участия. В этом случае удаленная сделка абсолютно оправдана. Вашего дома еще не существует, поэтому вживую вы сможете увидеть только то, что будет находиться рядом. Для этого не обязательно тратить деньги на поездку. Можно обратиться к картам, справочникам 2ГИС, а также официальным сайтам застройщиков. Там будет вся нужная информация об инфраструктуре. Итак, какие же есть плюсы у дистанционной покупки квартиры? Главное – экономия денег и времени Вам не нужно покупать билеты, оплачивать проживание и выделять несколько дней на путешествие по стройкам. Достаточно обратиться к сайтам надежных застройщиков и выбрать квартиру, которая вам подойдет. Более того – при удаленной покупке вы не тратите время на регистрацию договора долевого участия в МФЦ. Не участвуете в открытии аккредитива со стороны застройщика. Это все делает строительная компания в Петербурге без вашего участия. У меня была ситуация, когда клиентка выбрала квартиру по вайберу. Мы с ней встретились всего 1 раз, в банке на открытии аккредитива. С момента обращения ко мне до сделки прошло 3 дня. При этом клиентка была очень занята. А вообще подобный вопрос можно решить и за сутки. В случае обращения к специалисту по недвижимости вы сэкономите время еще и на подборе вариантов. Риэлтор найдет лучшую квартиру в пределах вашей суммы. Например, в моем случае клиентка рассчитывала на однокомнатную квартиру. Мы нашли квартиру формата евродвушка с большой кухней в пределах той же суммы. При подборе квартиры в Петербурге нашу комиссию оплачивает застройщик. Поэтому расходы клиента не увеличились, а время он существенно сэкономил. Кстати, застройщики делают скидку покупателям из других регионов. Вы можете сэкономить от 30 до 50 тысяч только потому, что вы живете не в Петербурге. Обратите внимание. Если вы все же хотите приехать и посмотреть на будущий дом лично, помните, что на саму стройку вас не пустят. Вы сможете посмотреть только на то, что находится вокруг дома. Здесь придерживаются иного подхода, чем в Челябинске и сильно огораживают стройку. Лучший выход – это найти прямые трансляции с камер на сайте застройщика и посмотреть, как выглядит ваше жилье сейчас. На что нужно обратить внимание при самостоятельном выборе квартиры на сайте застройщика? Первое – это наличие отделки. Если на фотографии вы видите квартиру с ремонтом, не факт, что застройщик передаст ее вам именно в таком виде. Бывает так, что на сайте представлены варианты оформления жилья. А сами квартиры продаются без отделки. Обязательно проверьте этот момент. Также уточните у менеджера на какую сторону выходят окна и какой вид вы будете наблюдать каждый день. По плану этажа это не всегда понятно Второе – покупайте квартиру только у надежного застройщика. Уточните, сколько лет компания на рынке, какое количество объектов она уже построила. Посмотрите, есть ли незавершенные проекты и с чем были связаны подобные ситуации Имейте в виду, что срок сдачи дома и дата заселения – это разные вещи. Под сроком сдачи имеют в виду ввод дома в эксплуатацию. После этого застройщик завершает отделку квартир, обеспечивает работу коммунальных служб, заключает договор с управляющей компанией и многое другое. Разница между сдачей дома и вручением ключей обычно составляет от 3 до 6 месяцев. Точная дата заселения будет указана договоре долевого участия. Одно из условий покупки квартиры в Питере – обязательное бронирование. Бронь может быть платной и бесплатной в зависимости от застройщика После того, как вы подписали договор долевого участия, открыли аккредитив, застройщик получил деньги и зарегистрировал право требования, вы становитесь дольщиком и ждете сдачи дома. Строительная компания за месяц сообщит вам о старте процедуры передачи ключей и согласует удобный для вас день для приема квартиры. Можно праздновать новоселье! Если для вас все же важно вживую увидеть место, на котором будет построен ваш дом и оценить инфраструктуру – выгоднее обратиться в агентство недвижимости. Мы возмещаем стоимость перелета и проживания в Питере после заключения сделки. Специалисты помогают подобрать лучшее жилье в пределах вашей суммы. Юридический отдел проверяет объект и застройщика. При этом нашу комиссию оплачивает застройщик, а значит для вас наши услуги абсолютно бесплатны.