Решили купить квартиру без специалиста?😎
“Какие документы нужно обязательно проверить перед покупкой квартиры?“✅
Перед тем, как совершить сделку по приобретению недвижимости, необходимо тщательно проверить все документы, чтобы обезопасить себя от возможных рисков. Покупка квартиры - ответственное решение, и малейшая ошибка может обернуться серьезными проблемами в будущем. В этом посте мы рассмотрим, какие ключевые документы нужно проверить, где их можно получить и на что обратить особое внимание.
Документ №1. Выписка из ЕГРН
- Что это: Официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
- Где получить: Заказать электронную версию на портале Госуслуг или бумажную в МФЦ.
- На что обратить внимание: Актуальность выписки (не старше 30 дней), отсутствие обременений, точность адресных и технических характеристик.
Документ №2. Правоустанавливающие документы
- Что это: Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и др., подтверждающие переход права собственности.
- Где получить: Запросить у продавца.
- На что обратить внимание: Соответствие данных в документах, отсутствие признаков подделки.
Документ №3. Паспорта собственников
- Что это: Паспорта всех владельцев квартиры.
- Где получить: Попросить предоставить оригиналы у продавца.
- На что обратить внимание: Совпадение данных в паспортах с информацией в других документах.
Документ №4. Согласие супруга
- Что это: Нотариально заверенное согласие супруга собственника на продажу.
- Где получить: Оформляется у нотариуса.
- На что обратить внимание: Наличие QR-кода для проверки подлинности.
Документ №5. Справка о зарегистрированных лицах
- Что это: Выписка, подтверждающая, кто именно зарегистрирован в квартире.
- Где получить: Запросить у управляющей компании, в МФЦ или на Госуслугах.
- На что обратить внимание: Соответствие адреса и данных, актуальность информации.
Документ №6. Справка об отсутствии задолженностей
- Что это: Подтверждение отсутствия долгов по коммунальным платежам и взносам на капремонт.
- Где получить: Запросить у управляющей компании.
- На что обратить внимание: Полная оплата всех счетов перед сделкой.
Документ №7. Справка психоневрологического диспансера
- Что это: Подтверждение дееспособности собственника.
- Где получить: Обратиться в психоневрологический диспансер.
- На что обратить внимание: Наличие печати учреждения, подписи врача.
Документ №8. Кредитный отчет НБКИ
- Что это: Информация о кредитной истории собственника.
- Где получить: Запросить у продавца или самостоятельно на сайте НБКИ.
- На что обратить внимание: Отсутствие просрочек и значительных долговых обязательств.
Это только часть проверки необходимой для минимализации рисков, проверка всех этих документов позволит Вам свести к минимуму риски при покупке квартиры и быть уверенным в юридической чистоте сделки. Не стесняйтесь запрашивать оригиналы документов, делать копии и перепроверять информацию несколько раз. Безопасность Вашей сделки стоит того!
Или звоните 79183903130 #агентствонедвижимости #ипотека #война #сирия
1 view
142
38
12 months ago 01:06:01 1
Гаспар Ноэ: как французский режиссер-экстремист повлиял на мировое кино
12 months ago 01:10:52 1
Рок-опера «Юнона и Авось» на Дворцовой площади. СПб. 2022г.
12 months ago 01:03:27 1
Идеология России в глобальном мире | Александр Артамонов
12 months ago 00:00:00 1
Шойгу воюет до 2025 года | АГОНИЯ УКРАИНЫ - 579 день
12 months ago 01:43:59 1
Астролог о будущем РФ/Украины, астрологах Гитлера и сущностях определяющих судьбу мира — Юлия Майник
12 months ago 02:13:53 1
Жизнь и судьба Владимира Высоцкого, самого внесистемного советского поэта / Редакция
12 months ago 00:38:40 5
Игнатий Лойола - генерал ордена Иисуса. Рассказывает историк Наталия Ивановна Басовская.
12 months ago 00:33:13 1
Как на самом деле формируется пол, и что может пойти не так
12 months ago 00:09:14 1
Как Выглядят ДЕТИ и ВНУКИ Величайшего комика мирового кино Луи де Фюнеса
12 months ago 01:02:49 1
«Никакого выхода, кроме сочувствия». Андрей Звягинцев и Антон Долин обсуждают фильм «Нелюбовь»
12 months ago 00:11:51 1
ЦВЕТАЕВСКИЙ ПИРОГ - рецепт от шефа Бельковича | ПроСто кухня | YouTube-версия
12 months ago 01:36:28 1
Самая умная из “Папиных дочек“ (СТС, 31 января 2009)
12 months ago 00:01:26 1
Памятник жертвам землятрясения 1970 года у подножия Уаскарана, Перу.
12 months ago 00:52:09 1
Алексей Ситников: Чем опасен искусственный интеллект, что ждет человечество в ближайшем будущем?
12 months ago 00:51:08 1
КИТАЙСКИЙ ПРОГНОЗ НА ОКТЯБРЬ 2023 ГОДА. МЕСЯЦ СОБАКИ.
12 months ago 01:06:52 1
2024 год - нумерологический прогноз для каждой даты рождения
12 months ago 00:48:44 1
Гулаг прямо здесь. Никита Игоревич Кривошеин. Часть 1: «Никита, я ехал в Россию, а оказался в СССР».
12 months ago 00:39:12 1
РЕМОНТ УБИТОЙ КУХНИ в КВАРТИРЕ под СДАЧУ СВОИМИ РУКАМИ за 7000 РУБ // ХАТА НА ПРОКАЧКУ
12 months ago 00:29:28 1
Главный Закон материализации, который все нарушают. Читай описание!
12 months ago 01:00:14 1
Возвращение возвращенцев! Подкаст новой музыки за июль-август 2023
12 months ago 00:07:46 1
Жан Маким: «Никогда нельзя сдаваться. Всегда нужно идти вперед к мечте»
12 months ago 00:58:18 1
Андрей Шпехт - Альбом ✮ 2023 ✮
12 months ago 00:05:09 1
My answer is netflix Leonid Arkadyevich Cold Game💙