СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА В ПОДМОСКОВЬЕ?! Застройщикам запретят недобросовестную рекламу?
ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ Смирнова Сергея:
ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ NOVOSTROYMAN:
1. Сельская ипотека превратит Москву в Россию
Льготная сельская ипотека под 3% не действует в деревнях столичного региона (если говорить именно об областных населенных пунктах). Нашлись борцы с этой несправедливостью. Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ обратились в министерство сельского хозяйства «ущемленной» области с предложением убрать ограничение из условий программы.
Логика проста: суть такого кредитования - остановить вымирание деревень, создать в них достойные условия для развития жизни. Так чем подмосковные села хуже любых других?!
2. «Апартаменты в мешке»: о статусе жилья-нежилья и прочем
В России могут запретить рекламировать апартаменты под видом жилых помещений - ведь продавцы говорят о достоинствах своего продукта, но утаивают его недостатки. Девелоперов-безобразников, не предоставивших информацию о нежилом статусе недвижимости, собираются штрафовать на 500 000 рублей. Законопроект уже готов.
3. МИЦ продана
В МИЦ подписали документы о продаже компании “Самолету“. Это означает, что сделка завершена. Андрей Рябинский продал свою компанию за пол-ярда долларов. Это крупнейшая сделка M&A за всю историю российского рынка недвижимости.
4. Инвестиции в недвижку установили исторический рекорд
Наибольшие вложения по итогам трех кварталов 2023 пришлись на торговый сегмент, хотя еще в середине сентября лидировал жилой. Такие данные приводитIBC Real Estate. По оценкам аналитиков:
▪️ Общий объем инвестиций в недвижимость в 3 квартале 2023 - 239 млрд рублей. Это абсолютный максимум среди всех квартальных значений за всю историю наблюдений (с 2001 года).
5. Застройщиков обяжут исполнять обещания из рекламы?
В Госдуму внесен законопроект, который предлагает признать все влажные фантазии и красивенькие фишечки в рекламе проектов публичной офертой. Сие касается буклетов, изображений, видео. Авторы инициативы - фракция «Новые люди».
Самое главное - наплести всего-всего, наобещать рай на земле и золотые горы, а потом мелким шрифтом приписать «не является публичной офертой», «носит информационный характер» - не прокатит.
И не важно, что жирной «плюшки» нет в ДДУ: достаточно того, что обещание прозвучало рекламе или прорисовано в презентации - в этом случае девелоперу придется его исполнять. Ну а если нет - люди смогут предъявить застройщику претензии, причем, законные и обоснованные.
6. Органы опеки займутся вопросом обнала маткапитала
«Опекуны и попечители» будут мониторить каждую сделку с выплатой и выявлять мошеннические схемы использования государственных денег.. Поправки в закон подготовили члены комитета ГД по строительству и ЖКХ.
Предполагается, что органы опеки будут оценивать пригодность «квадратов» для проживания и давать добро на каждую сделку с использованием бюджетных средств для мам и детишек. Без их согласия получить эти денежки продавец не сможет.
Такое решение должно предотвращать классические аферы, когда недобросовестные «риелторы» находят в деревнях еле дышащие дома, которые стоят копейки. Их и продают семьям с использованием маткапитала, но за сумму, во много раз превышающую рыночную. Затем покупатели получают некоторую «компенсацию».
1 view
3140
838
1 week ago 00:18:23 1
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОКАЗАЛАСЬ ПОРОЧНОЙ | ЧТО БУДЕТ ВМЕСТО НЕЁ?
1 week ago 00:04:59 2
ДОМ В СОСНОВО ИПОТЕКА 3%
1 week ago 01:27:17 1
Василий Олейник: мирный план на Украине, который согласовали /// ЭМПАТИЯ МАНУЧИ
2 weeks ago 00:11:34 24
Обзор дома с гаражом и сауной площадью 147 кв.м в предчистовой отделке. СтройРесурс Ижевск
2 weeks ago 00:23:45 1
Ст Каневская Каневской Район, Переезд на Кубань, Переезд на Юг, Арболит Юг
2 weeks ago 00:02:04 1
Дома в Хомутово
2 weeks ago 00:08:41 1
шикарный дом с газом Краснодар
2 weeks ago 00:02:54 1
Топ 3 предложения по ипотеке на строительство дома в 2024 году
2 weeks ago 00:03:01 1
В Старооскольском округе начато строительство современного микрорайона ИЖС
2 weeks ago 00:08:08 1
ЛЮДИ БЕШЕНО БЕРУТ ИПОТЕКУ ИЖС (НА СЕЛЬСКОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ) / ДЕУРБАНИЗАЦИЯ НАЧИНАЕТСЯ! АГРОЭКОНОМИКА
3 weeks ago 00:05:06 1
Стильный Дом в поселке Элита.
3 weeks ago 01:04:45 1
Американская революция / Война за независимость США / Уроки истории @MINAEVLIVE
3 weeks ago 00:03:28 11
ГОТОВЫЙ ДОМ В ИПОТЕКУ ПОД 3% В УСТЬ-ЗАОСТРОВКЕ
3 weeks ago 00:08:50 1
Ипотека на частные дома в 2024ом году
3 weeks ago 00:00:53 1
ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ #платформанедвижимость #short #shorts #shortsvideo Купить / Продажа дом Краснодар
3 weeks ago 00:05:56 12
СТИЛЬНЫЙ КАРКАСНЫЙ ДОМ 100 м² ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ ПОД 3% | Отзыв
3 weeks ago 00:12:04 1
Обзор каменного дома 90 м2 цена декабрь 2022. Сколько стоит по сельской ипотеке
3 weeks ago 00:01:39 1
Уникальная возможность купить дом в ипотеку под 3% +79788587635
3 weeks ago 00:34:51 1
Презентация коттеджного посёлка Горки
3 weeks ago 00:09:18 1
Большой дом с 4 спальнями в Краснодаре
3 weeks ago 00:02:51 1
Дом из оштукатуренных арболит панелей с мансардой
3 weeks ago 00:07:10 4
Сельская ипотека.Какие сейчас ставки на господдержку.Скидки в ЖК Яблоневые сады.
4 weeks ago 00:05:00 4
Дом “Берген“ 🏡 90кв.м в посёлке “Лазурный“
4 weeks ago 00:07:42 1
Как выбрать дом мечты за 2 дня? Сезон загородной недвижимости открыт!