Ленинградская область, Волховский район, Вындиноостровская волость, дер. Бор, ул. Прибрежная, д. №16: на первой линии реки Волхов продается жилой дoм со вторым светом общей площадью 129,7 кв.м с банным комплексом, включающим в себя бассейн, общей площадью 107,8 кв.м. нa учaсткe 14 coтoк. В наличии – оборудованная пляжная зона.
Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - индивидуальные жилые дома с придомовыми земельными участками.
Кадастровый номер участка: 47:10:0208003:32
Кадастровый номер жилого дома: 47:10:0208003:257
Кадастровый номер банного комплекса: 47:10:0208003:254
Год постройки – 2023. Подходит под сельскую ипотеку. Обременений нет.
О доме:
- Фундамент - бетонная плита;
- Крыша – двухскатная кровля. Металлочерепица. Утепление – 300мм.
- Стены:
- жилое здание – газобетон 375 мм;
- банный комплекс – газобетон 300 мм.;
- Фасад – декоративные панели под кирпич.;
- Установлен камин из влагостойкого кирпича. Он обошелся собственникам более 1 млн руб, сделан профессионалами своего дела.
Коммуникации: Электричество - 60 кВт. Электрокотел. Отопление - теплый пол на первом этаже жилого дома и в банном комплесе. Второй этаж – конвекторы.
Вода – скважина с системой фильтрации. Бойлеры с инфракрасной очисткой воды. Канализация: жилой дом – станция биологической очистки. Банный комплекс - септик.
Планировка :
Жилой дом:
- 1 этаж: Веранда – 26,1 кв.м., кухня – 10,3 кв.м., гостиная –17 кв.м, коридор – 7,3 кв.м, спальня – 8,6 кв.м., , совмещенный санузел с котельной – 4,4 кв.м.,
- 2 этаж: комнаты – 15,6 11,2 кв.м., санузел, балкон – 4,2 кв.м. холл –10,1 кв.м.,
Банный комплекс:
- 1 этаж: терраса - 18,2 кв.м., гостиная – 11,5 кв.м., душевая с сауной – 8 кв.м., холл – 5 кв.м., санузел – 2,9 кв.м., зал с бассейном – 23,3 кв.м. Бассейн – 4,5 на 2,5 кв.м. Установлена система джакузи, противоток, массаж.
- На второй этаж ведет устойчивая уличная лестница. Есть возможность оборудовать гостевую комнату.
К дому с банным комплексом пристроена хозяйственная часть, состоящая из подсобного помещения и гаража для лодки с прицепом. Свой лодочный слип. Лебедка для подъема лодки из воды и транспортировки ее в гараж. В гараж проведено электричество, вода и канализация.
Земельный участок полностью дренирован. Разработан. Высажены плодоносящие деревья и кустарники. Огорожен. Забор из металлопрофиля на ленте. Автоматическая въездная группа. Сделана отмостка. Выложен брусчаткой и тротуарной плиткой. Мангальная зона и веранда основного дома – с электроподогревом. Везде использована противоскользящая плитка.
Участок зонирован на жилую и гостевую зоны. Между ними есть перепад высот. Опорная стенка укреплена.
Оборудованная мангальная зона. Электричество и вода – подведены.
Лестница между ярусами также выложена плиткой с противоскользящим покрытием с электроподогревом.
Участок и дома находятся под видеонаблюдением. В каждом помещении установлены датчики температуры, влажности и давления. Видеорегистратор с функцией инфракрасного ночного видения с высоким разрешением. Всю информацию с видеокамер и датчиков передается на телефон собственника. Есть возможность установить систему «Умный дом» в полном объеме. WI-FI хорошего качества на территории всего участка.
#баня #бор #волхов #волховскийрайон #дом #коттедж #ленинградскаяобласть #лодочныйгараж #недвижимость #прибрежная_улица #рекавалхов #риэлтор #сауна
1 view
1755
545
3 weeks ago 00:07:25 1
Дом 237,5 кв.м. на участке 14 сот.
3 weeks ago 02:44:57 1
Айрапетов – новая звезда русского стендапа / вДудь
3 weeks ago 02:59:08 1
Михаил Круг - 50 Лучших Хитов
3 weeks ago 00:06:16 1
Как ходить в храм? Правила.
3 weeks ago 02:44:56 16
[вДудь] Айрапетов – новая звезда русского стендапа / вДудь
3 weeks ago 02:44:56 4.3K
[вДудь] Айрапетов – новая звезда русского стендапа / вДудь (1440p)
3 weeks ago 01:44:09 573
Воображаемый друг / Imaginary (2024) 2K UHD 13+
3 weeks ago 01:30:25 1
ПЕТР НАЛИЧ - КОНЦЕРТ-КВАРТИРНИК В “ПОЛЯНДРИЯ LETTERS“ . РОМАНСЫ И ПЕСНИ
3 weeks ago 00:06:00 1
Домашняя зубная паста от зубного камня 👉 лучшее средство
4 weeks ago 00:03:30 1
АРЕНДА КВАРТИРЫ. ГЛАВНАЯ ОШИБКА собственника. Как сдать квартиру правильно
4 weeks ago 00:01:35 950
️Более 3,5 тысяч человек помогли спасатели МЧС России в зонах подтопления
4 weeks ago 00:42:20 1
𝟯𝟯. Сефер Хафец Хаим | Урок 33 | Когда человек был очевидцем произошедшего | Рабби Лев Лэйб Лернер
4 weeks ago 04:05:01 1
Сергей Наговицын - 50 Лучших Хитов
4 weeks ago 00:17:39 1
Сказочный и уютный дачный домик. 😍 Места хватит всем // FORUMHOUSE