ЛО, Австрийская, 4: обращение Юлии Шевченко от имени жителей дома к Александру Бастрыкину!

Уважаемый Александр Иванович! Меня зовут Шевченко Юлия, я являюсь активным жителем, собственником помещения в доме по адресу ул. Австрийская д.4 к.2 в г. Кудрово Всеволожского района ЛО. При реализации моих законных прав и интересов по управлению общим имуществом в многоквартирном доме столкнулась с противоправными действиями, в связи с чем мною г. направлено заявление в 128 ОП УМВД России по Всеволожскому району (КУСП) №10276, а так же в Следственный комитет ЛО, Прокуратуру ЛО, Всеволожский городской Суд (дело № 2-1316/2024(2-9203/2023;~М-4762/2023), в Администрацию Президента РФ следующего содержания: мне стало известно о том, что был осуществлен рейдерский захват нашего МКД со стороны управляющей компании ООО «УК «ТЕХНОЛОГИЯ КОМФОРТА», владельцем которой является Новиков Станислав Игоревич, имеющий родственные связи с депутатом партии «Справедливая Россия» Магаданской областной Думы Новиковым Игорем Анатольевичем. Собрание собственников по выбору данной управляющей организации проходило якобы в октябре – ноябре 2022 года и по его результатам было принято решение о расторжении договора с нашей действующей компанией ООО «Невский стиль» и заключением с ООО «УК «Технология Комфорта». После ознакомления с протоколом №1/10/2022 от г. удалось выяснить, что инициаторами ОСС по двум корпусам являлись собственники жилых помещений в наших домах. При формировании и подаче иска в суд стало известно, что один из инициаторов является гражданином Германии и проживает за рубежом, на момент голосования он отсутствовал в России, а квартира сдается в аренду. Следователями данный факт не проверялся. Инициатор из первого корпуса МКД на данный момент участвует в суде и ранее следователю и в суде он озвучил, что не инициировал данное ОСС. 21 августа2023г. по обеим корпусам МКД Австрийская 4.к2, к.1, состоялось предварительное заседание во Всеволожском городском суде, материалов дела (протокола и бюллетеней) в суде не было, материалы поступили только спустя год. О втором протоколе ОСС №02/4/1-2023 от г. мы с соседями узнали в январе 2024г. Инициатором ОСС является управляющая компания ООО «УК «Технология Комфорта». Запросив в Жилищном комитете свои бюллетени, г мы ознакомились с документами, где я обнаружила бюллетень, подписанный за меня, напротив моей фамилии посторонним человеком. Несмотря на то, что я являюсь истцом в суде по первому поддельному протоколу, за меня вновь «проголосовали» в свою пользу мошенники из ООО «УК «Технология Комфорта». О проведении ОСС жильцы, как и ранее, не были уведомлены никаким из допустимых способов. В настоящее время жители проводят ОСС по смене Управляющей Компании, состоялась очная часть голосования, на которую пришли представители ООО «УК «Технология Комфорта» и производили на собственников, собравшихся для голосования, психологическое давление, пытались присвоить документы ОСС (бюллетени), предназначенные для собственников МКД. По данному факту мной так же написано заявление в 128 ОП УМВД России по Всеволожскому району. За время управления домом ООО «УК «Технология Комфорта» накопила многочисленные долги перед РСО, с чем связаны иски в судах. ООО СМЭУ Заневка была вынуждена в одностороннем порядке перейти на прямые договоры с собственниками МКД. Не заключены на сегодняшний день договоры с обслуживающими газовое оборудование компаниями, о чем было вынесено предписание ГЖИ. Безразличное отношение к противопожарной безопасности на территории паркинга, являющимся неотъемлемой частью МКД, имеющим с домом общие конструкции фасада. Дом приходит в упадок от несоблюдения стандартов качества обслуживания, постоянные затопления подвалов, протечки трубопровода, остановка отопительного оборудования в зимнее время года, постоянные поломки лифтового оборудования, подтопление лифтового оборудования в следствие протечек, провалы основания фундамента. Отсутствие зимней уборки снега и наледи создало критические условия для передвижения собственников более 1500 квартир. Нехватка обслуживающего персонала (уборщиц, дворников) приводит к антисанитарным условиям общего имущества МКД, частая смена управляющих домами, инженеров, что сказывается на процессе общей работы сотрудников с собственниками (каждый раз говорят, что он новенький и ничего не знает). Нераскрытие информации по квитанциям (жильцам отказываются пояснять как ведется и по каким причинам изменяются тарифы на подогрев воды), нарушение в выставлении квитанций (услуга «охрана» не осуществляется фактически). На сегодняшний момент текущий статус моего заявления по данным Всеволожской городской прокуратуры- материалы возвращены в УМВД России по Всеволожскому району ЛО в связи с отменой отказа в возбуждении уголовного дела, а именно как незаконное и необоснованное, вынесенное по результатам неполно проведенных проверочных мероприятий. Прошу оказать содействие в реализации моих законных прав, защиты моих интересов и интересов всех жильцов нашего МКД.