ЖКХ. Договор с Общим собранием ОБЯЗАТЕЛЕН при Выборе УК, а при выборе ТСЖ необязателен.

Создание ТСЖ- это создание новой организации с Уставом. Вступление в ТСЖ по заявлению. ВТОРОЕ ВИДЕО. При выборе Управления УК, Общее собрание обязано заключить с каждым собственником Договор. Общее собрание провидится не менее, чем раз в год. Можно проверить кто присутствовал и наличие подписей. Предыдущие видео по теме: ЖК РФ Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья 1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений. 3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц. 5. При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. 2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Статья 162. Договор управления многоквартирным домом 1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме. Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Мнение автора в видео, лишь является его субъективным мнением. Относитесь к нему просто, принимая во внимание и действуя по своим убеждениям. Бот для вступления в на мой канал, чат в телеграмме: Бот для вступления в Суверенное Общество МПК “Соединяем Возможности“: Помощь на развитие канала. Впереди много нового и интересного: Сбербанк 5469 5500 6942 8024 Благодарю всех за осознанность, кто помогает каналу! В МАГАЗИНЕ ФУТБОЛОК НОВЫЕ ПРИНТЫ!!! Кому необходимы индивидуальные консультации и помощь в решении ваших вопросов, то напишите мне в личку в тик ток или инстаграмм, или мне на маил: Nikleo1@ Инстаграм: nikolayleonard Тик ток: @nikoleonard Телеграм: @NikolayLeonard Мой магазин ФУТБОЛОК и другой продукции: ПОЯВИЛИСЬ НОВЫЕ ФУТБОЛКИ С СОБСТВЕННЫМ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ЛОГОТИПОМ И НАДПИСЯМИ. ПРОМОКОД НА СКИДКУ: DOBRO В телеграмм канале ПРОМОКОД другой и СКИДКА БОЛЬШЕ!!!