Как выбрать правильного застройщика / Компания Юг регион: недвижимость у моря в Анапе. Строительство и продажа

#ДомВАнапе Стройка – это серьезно! Как найти подрядчика для строительства дома и не остаться без денег При поиске подрядной организации существуют две опасности: наткнуться на фирму-однодневку и на недобросовестного подрядчика. Выбирая подрядную организацию, важно оценить ее опыт работы — количество лет на рынке в едином юридическом лице и число построенных объектов. Юридическую благонадежность можно проверить с помощью аналитических сервисов, например, СПАРК. Современные программы анализируют индекс благонадежности, отражают судебные процессы, как в активной фазе, так и прошедшие. Нужно проверять компанию на наличие судебных споров и исполнительных производств. Не будет лишним ознакомиться с выпиской из ЕГРЮЛ, в ней необходимо обратить внимание на дату создания компании. Желательно, чтобы опыт работы составлял не менее пяти лет, и за все это время не менялось название компании. Если у компании пять лет опыта и ни одного судебного разбирательства, это уже неплохой показатель. Если же компания меняет постоянно названия — это должно насторожить заказчика. Определить добросовестность компании можно исходя из цены, за которую берутся построить дом. Если цена заметно ниже рынка — повод искать дальше. Обычно компания дает минимальную цену, если собирается потом «отбить» все допработами, или качество материалов не будет соответствовать заявленным. Можно проконсультироваться с другой компанией, у которой, наоборот, цена выше, и сравнить, что предлагают клиенту в одном и другом случае. Имейте в виду, что ни одна профессиональная строительная компания не назовет точную стоимость стройки без проекта дома и сметы! При личном визите в офис компании попросите встречи с директором, чтобы удостовериться в его реальности, ознакомьтесь с портфолио или спросите контакты бывших заказчиков. Это не гарантирует отсутствие проблем в будущем, но, как минимум, покажет серьезный настрой к контролю над процессом и, есть вероятность, что недобросовестные компании сами не захотят с вами сотрудничать. Где искать строительную компанию, как понять, что перед вами профессионал, а не мошенник — на эти и другие вопросы отвечаем в данном видео.