Ольга Фокина
специалист по недвижимости, юрист. телефон: 7 996 336 2409
Вконтакте
e-mail: 55gost@
В видео рассказываю:
Что будет, если кого-то зарегистрировать в своей квартире?
Какие права имеет прописанный?
Как выписать человека если он этого не хочет?
На что влияет регистрация (прописка) в квартире?
Ответы на эти вопросы знать всем собственникам, чтобы избежать впоследствии мнгих проблем со своей недвижимостью.
В России термин «прописка» был отменено в 1993 году. После этого внедрился термин
Регистрация по месту проживания - постоянное место жительства. Её еще называют регистрация по месту жительства или постоянная регистрация.
Регистрация по месту пребывания – временное место жительства (более 90 суток). Её еще называют временная регистрация граждан или временная прописка
При этом постоянная регистрация не меняется. Может быть только одна постоянная регистрация и одна временная регистрация. Одновременно несколько постоянных регистраций гражданина или две временные регистрации не оформляют.
Нужно различать: Прописка (регистрация) и Право собственности на квартиру
Право собственности — это по сути 3 права: право владения, права пользования, право распоряжения.
Право владение — это фактическое обладание квартирой, возможность удержания недвижимости.
Право пользование — это право использования квартиры по ее назначению. Например, жить со своей семьёй.
Право распоряжение — это возможность определять юридическую судьбу квартиры: (продать квартиру, дарить квартиру, сдавать недвижимость в аренду, предоставлять недвижимость под залог, завещать квартиру и т.п.
У человека, который зарегистрирован в квартире есть только два права: Владение и Пользование. Поскольку он не собственник, то право распоряжения у него отсутствует.
то есть он не может продать недвижимость, подарить квартиру или завещать квартиру.
Если вы решили зарегистрировать у себя постороннего человека — сделайте временную регистрацию на срок, на который заключен договор найма квартиры.
Важно знать, что прописанный имеет право зарегистрировать в квартире детей без согласия собственника.
Как выписать из квартиры человека, который этого не хочет?
Если по каким-то причинам человек не желает добровольно сниматься с регистрационного учёта — следует обращаться в суд.
Очень важное значение имеет вопрос: как был вселён человек — в качестве члена семьи собственника или нет?
По общему правилу, в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры, право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется.
Права прописанного но не собственника: прописанный, отказавшийся от ПРИВАТИЗАЦИИ имеет права постоянного проживания в квартире.
Права прописанного в квартире не собственника закреплены законодательством РФ. Если квартира досталась по приватизации, то суд всегда защищает права прописанного в квартире. Очень важно обратить внимание, если хотите совершить сделку по купли-продажи приватизированной квартиры. Прописка занимает ключевую роль на сделке.
Как узнать, кто прописан в квартире?
1. Обратиться в Миграционную службу. Справка выдается спустя 1 месяц с момента обращения.
2. Обратиться в организацию, предоставляющую жилищно-коммунальные услуги в доме.
По заявлению собственника организация обязана предоставить архивную выписку из домовой книги, которая содержит перечень прописанных лиц с момента постройки здания.
3. Подать заявление в МФЦ или Росреестр чтобы предоставили расширенную выписку о прописанных лицах. Данная услуга также доступна на портале госуслуг, где можно узнать основание возникновения прав, порядок регистрации указанных лиц.
4. Получить перечень зарегистрированных лиц в расчетном центре, который начисляет коммунальные платежи. Несмотря на то, что данные в центр попадают из жилищных организаций, получение справки может занять несколько минут.
Как обезопасить себя при покупки квартиры:
1. Запрашивать архивную выписку.
2. Лучше выписать продавца и его родственников, особенно детей, до того как они будут подписывать договор купли-продажи квартиры.
3. Если была приватизация, то выписка до сделки обязательна!
Мы с вами разобрали что такое регистрация по месту жительства, временная регистрация, постоянная регистрация, прописка в рф, прописка по рвп, прописка в Hоссии, временная регестрация, временная прописка, что общего и чем разливаются все эти термины.
Получить прописку не сложно. Ведь регистрация граждан закреплена законодательно. Временная прописка не опасна для собственника. Порядок регистрации граждан обязательная процедура. Временная регистрация граждан часто востребованная услуга, ведь многие приезжают в Российскую Федерацию и не могут сразу купить себе жильё. Надеюсь в видео всё было понятно госуслуги регистрация по месту жительства, права прописанного но не собственника, права прописанного в квартире не собственника, права прописанного в квартире.
С уважением, Ольга Фокина, специалист по недвижимости, юрист
1 view
3
2
2 weeks ago 00:19:56 4
Всё пенсионеры получают страховку, а пенсию получает третье лицо. часть 1
4 weeks ago 00:00:29 1
ЗАДУМАЛИСЬ О ЗДОРОВЬЕ ПЕЧЕНИ?
4 weeks ago 02:01:20 1
Сергей Жуков про кино “Руки Вверх!“, 5-го ребенка, аншлаги в Лужниках и любовь к фанаткам
4 weeks ago 00:05:52 1
МФО и банки которые регулярно пишут заявление в полицию. Банкротство физ лиц
1 month ago 00:05:10 1
Новая налоговая ловушка 2025! Как хитрости ФНС изменят правила игры для бизнеса
1 month ago 00:04:08 1
Женщина узнала, что в ее квартире прописан чужой человек: почему это может произойти и что делать
1 month ago 00:57:26 1
Эти банки будут мешать ПРОЙТИ БАНКРОТСТВО должника! Какие кредиторы будут мешать списывать долги?!
1 month ago 00:56:16 1
Новые правила взыскания просроченных долгов! Новое про Судебный приказ с осени 2024
1 month ago 01:34:54 1
RADIO TAPOK (Олег Абрамов) | Первое большое интервью #78
1 month ago 00:11:27 1
FL STUDIO 20 С НУЛЯ ЗА 10 МИНУТ - НАПИШИ СВОЙ ПЕРВЫЙ БИТ - БИТМЕЙКИНГ В ФЛ СТУДИО
1 month ago 00:42:30 3
Начинается коллапс в судебной системе и не только...
1 month ago 00:03:43 1
СТОП “ДИСТАНТ“ И ЭКСПЕРИМЕНТЫ В НАШИХ ШКОЛАХ 🔥🔥🔥
1 month ago 00:04:56 1
«Треснули скрижали» (Коха) “FIDELIS” 2024
1 month ago 00:15:32 1
Разберем все виды финансового мошенничества описанные ЦБ. Как бороться с финансовыми мошенниками
1 month ago 00:01:35 3
Когда лапша в пустой коробке (END). V
1 month ago 00:06:08 1
Предмет агентского договора | Консультация юриста
1 month ago 00:06:27 1
Кое-что о происходящем с позиции оккультизма
1 month ago 00:14:03 1
В каких банках лучше НЕ БРАТЬ КРЕДИТ в 2024? ТОП 6 опасных банков для должников и других заемщиков
1 month ago 01:58:59 1
Рамиль Салихов в первый раз вышел в пикет в 5 классе,с плакатом за освобождение Ливана от оккупантов
1 month ago 03:27:58 1
ОТКРЫТЫЙ КОНВОЙ ПО SIBIRMAP | КАТАЕМ ПО КАРТЕ СИБИРИ EURO TRUCK SIMULATOR 2
1 month ago 00:09:04 1
КАКИЕ ПРАВА ИМЕЕТ ПРОПИСАННЫЙ В КВАРТИРЕ, НО НЕ СОБСТВЕННИК / отказ от приватизации в пользу другого
1 month ago 01:32:15 1
Депутат Верховного Совета СССР - Куценко Николай Антонович - дерзкий интеллектуал и профюрист СССР
1 month ago 00:03:38 1
Можно ли выписать человека из квартиры социального найма - Адвокат по гражданским делам
1 month ago 00:04:09 1
Можно ли выписать человека из квартиры в никуда если он не собственник - Адвокат Москва