Лучший Дом в Краснодаре с Гаражом на 2 Авто Бассейном Сауной
Дом построен по проекту аpхитектора - профессионала своего дела, под заказ, с учётом местных условий.
Вход во двор, через калитку с электромагнитным замком, управляемым из дома.
Въезд во двор - через ролетные автоматические ворота.
Дом введён в эксплуатацию в 2008 году. 307 КВ ( общая площадь), 188 ( жилая ) на 8 сотках ИЖС.
Дом состоит из трёх уровней, с двумя полноценными этажами и цокольным помещением со спортзалом.
Фундамент ленточный из сборных бетонных блоков, на монолитной железобетонной подушке. Стены из красного глиняного кирпича, толщиной 57 см, с наружной фасадной штукатуркой. Внутренние стены и перегородки также выполнены из обычного глиняного кирпича.
Перекрытия подвала и первого этажа из железобетонных плит с монолитными участками из армированного бетона. Перекрытие мансарды – дощатое по деревянным балкам, с утеплением.
Кровля скатная, мансардная с покрытием из металлочерепицы по деревянной стропильной системе. Все деревянные конструкции элементы подвергнуты глубокой пропитке антипиренами и антисептиками.
Электроснабжение три фазы – 10 кВт. Организовано аварийное энергообеспечение с подключением бензоагрегата.
Водоснабжение – из индивидуальной скважины глубиной 38 метров, с системой фильтрации.
Отопление осуществляется от газового котла
Оборудованы два септика ливневой канализации для приёма дождевой воды с крыши и со двора.
Есть крытый вольер и будка для крупной собаки.
Отдельное помещение котельной с котлом, фильтрами для воды из собственной скважины.
Гараж на две машины с автоматическими ролетными воротами. Вход в гараж выполнен не из дома, что препятствует проникновению выхлопных газов в дом. Перед гаражем навес 54 м² на две машины, с многослойной крышей, предотвращающей перегрев и освещением.
Район спокойный, с хорошими соседями, но в доме, по проекту, реализованы современные системы безопасности:
Есть система видеонаблюдения и охранная сигнализация. Окна на первом этаже оборудованы автоматическими ролетами.
В доме установлен центральный пылесос с несколькими точками подключения на каждом этаже.
Всего в доме четыре спальни, одна на первом этаже и три на втором с гардеробными комнатами. Светлая кухня с выходом на террасу, на южную сторону. В цокольном помещении спортзал с тренажерами. На первом этаже имеется сауна с комнатой отдыха, санузлом, душем и выходом на террасу. На каждом этаже имеются санузлы.
На первом этаже расположены:
- гостевая спальня 17 метров.
- Просторный зал 29 м, с окнами на юго-восток. Система освещения может управляться с пульта. На полу паркетная доска, с узором. Входные двери, как и во всех остальных помещениях из деревянного массива.
- Светлая кухня 24 м²с выходом на террасу 40м² и окнами на юго-восточную сторону.
На кухне установлена и остается вся необходимая техника:
Плита газовая - Simens
Посудомоечная машина - Bosh
Вытяжка Faber
Духовой шкаф электрический – Samsung.
Раковина мойки из искусственного камня
- сауна, с электрокаменкой, комнатой отдыха 13,5 м2, санузлом, душем и выходом на террасу 40 м2.
- санузел 9,5м2 совмещенный, с душевой кабиной, унитазом, раковиной и стиральной машинкой.
На первом этаже в санузлах, на кухне, в холле, прихожей и комнате отдыха - теплый пол.
В цокольное помещение ведет монолитная лестница, освещение на лестнице включается автоматически. В самом помещении, площадью 36 м2 выполнено спортивное покрытие на полу, установлены зеркала, останутся тренажеры
Также за раздвижными дверями размещается небольшое помещение для хранения.
В цокольном помещении установлена система центрального пылесоса.
На второй этаж ведет монолитная лестница со ступенями из деревянного массива.
На втором этаже расположены:
(три спальных комнаты, каждая с гардеробной комнатой, кабинет, и санузел)
- Спальня 19 м2, выходит на северную сторону, с гардеробной 4,5 м2 со световым окном. В этой гардеробной есть люк для выхода на чердачное помещение. Возможна регулировка освещенности помещения.
- Кабинет 11м2, в котором все остается. Есть возможность регулировки степени освещенности.
- Спальня 21 м2 , выходящая на южную сторону, имеет гардеробную 7 м2 с системой хранения.
- Спальня 23 м2 с гардеробной 4,6 м2. В гардеробной установлены системы хранения и есть световое окно.
- совмещенный санузел 10м2 с угловой ванной с джакузи, унитазом, биде, раковиной.
На втором этаже в жилых помещениях и в коридоре паркет.
В ванной комнате - теплый пол.
На участке ландшафтный дизайн с декоративными и плодовыми растениями.
На участке организован автополив, с использованием заполняемых ёмкостей.
Закрываемый бассейн с композитной чашей и фильтрационным блоком в отдельном помещении.
Размеры бассейна 2,6 на 4,5 метра, с глубиной 1,8 м.
В 15 минутах ходьбы школа № 65, огромный спортивный комплекс Баскет-Холл с бассейнами, ледовым полем, баскетбольными залами и множеством фитнес-площадок и тренажерных залов.
Цена 39 900 000 ₽
Контакты 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга
1 view
1329
355
7 days ago 00:02:50 1
Песенка фронтового шофера - Песни военных лет - Лучшие фото - Эх путь-дорожка фронтовая
7 days ago 00:25:16 1
Елена Штарк: путь к первой скрипке оркестра // «Дома лучше», Абакан 24
7 days ago 00:28:11 1
Мои эмоции. Сборник. Мультики про Миру и Гошу 30 минут
7 days ago 00:30:56 1
Топ 10 кемпинговых палаток 2024 и розыгрыш палатки!
7 days ago 00:03:18 1
Лицо СОБАКИ шокировало всех, но их человечность была подавлена: вот что произошло потом
7 days ago 01:11:31 1
“Нас тупо ИСПОЛЬЗОВАЛИ!“ // Украинец про войну, Зеленского, Лукашенко и жизнь в Англии
7 days ago 00:33:44 2
Нашли клад в деревенском доме! Прощай ферма! Прощай ютуб! Здравствуй новая жизнь! Вот это поворот!
7 days ago 03:32:14 1
ДОБРОЕ УТРО ВСЕМ РАННИМ ПТАШКАМ И ХОРОШЕГО ДНЯ #youtube #shorts #warface #gaming #short
7 days ago 00:01:00 1
Делаю эффективный спрей от пота своими руками. #спрей #пот #потный #жара #своимируками #лето #зной
7 days ago 06:07:16 1
ХОРОШИЙ ФИЛЬМ! ПРОСТО ОТЛИЧНОЕ КИНО! “ТАЙНА СИРОТЫ“ мелодрама 2023
7 days ago 00:06:52 1
ЭТО ЛУЧШЕЕ ОТ ТЛИ И МУРАВЬЕВ! СРЕДСТВО ОТ ТЛИ И МУРАВЬЕВ!
7 days ago 00:07:19 1
ЖАЛЮЗИ ИЗ ОСТАТКОВ ОБОЕВ СВОИМИ РУКАМИ НА ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА - ХОРОШАЯ ЗАЩИТА ОТ СОЛНЦА И КРАСИВО!
7 days ago 02:01:16 1
Что разжижает ТРОМБЫ? Как спасти себя от тромбоза? Врач-кардиолог Наталья Гаврилюк
7 days ago 00:48:16 1
Нелли Уварова | Кино в деталях
7 days ago 00:03:39 1
я инвестор зарабатываю в интернете
7 days ago 02:03:21 1
ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ФИЛЬМ! СОВЕТУЮ ПОСМОТРЕТЬ! “ДОМИК В ДЕРЕВНЕ“ Мелодрамы 2023 премьеры sinema
7 days ago 01:06:02 1
Подкаст “Как стать успешным? Освещение по Васту“ с Ларисой Скороходовой
7 days ago 00:02:58 1
Наводнение в Армении разрушило мосты и дороги
7 days ago 00:13:12 1
Рецепт варенья из мяты! 3 секрета от Жени Клопотенко – Все буде добре
7 days ago 00:03:01 1
Взрыв торнадо в США сегодня 25 торнадо разрушают штаты Америки
7 days ago 00:54:51 1
#живаяочередь #MINICHAINS Как из 100 руб сделать 2200 руб реальная возможность
7 days ago 00:16:00 1
Украинцы еще и “САТАНИСТЫ“? Свежие “шедевры“ РОСПРОПАГАНДЫ
7 days ago 00:14:37 1
Что не так со старинными картами? | Старинные карты - подделки конца 19 века?
7 days ago 00:01:00 1
Пятки гладки! Народный способ! #пятки #педикюр #уходзакожей #трещинынапятках #грубаякожа #кожа