Дома за 1+ миллиард: особенности продукта. Федорова, Корнеев, Пархамовский, Соломатин, Аверьянов
Продолжаю делиться с вами записями прошлогоднего мероприятия, прошедшего в рамках практикума Дома А-класса. Пересмотрел наш разговор, менее актуальным он точно не стал!
В этой сессии я был модератором, поэтому имел возможность задавать действительно актуальные, наболевшие вопросы гостям и управлять дискуссией. А состав экспертов-то звездный! Александра Федорова (Fedorova Architects), Кирилл Корнеев (СТМК), Фёдор Соломатин (Prime) и Александр Пархамовский (WEARE).
Довольно редкий случай, когда хорошо знакомые друг с другом участники проф сообщества могут вынести дискуссию, ведущуюся обычно в частном формате, в открытое поле. Смотрите и задавайте ваши вопросы, друзья!
Кто пропустил, смотрите прошлый выпуск с мероприятия с моим участием:
Архитектура в согласии с природой. Бионическая архитектура
Благодарность каналу: Практикума Дома А-класса
@aclassdom
ЭКСПЕРТЫ
Александра Федорова, Fedorova Architects
@fedorovaarchitects
Кирилл Корнеев, СТМК
Фёдор Соломатин, Prime, Prime Development
Александр Пархамовский, WEARE Виртуальная Архитектура
СОДЕРЖАНИЕ
00:00:00 Вступление
00:00:13 Особенности домов класса люкс за 1 миллиард. Введение в тему.
00:02:42 Бюджетные ориентиры в проектах высокого класса.
00:04:57 Сложности проектирования и строительства эксклюзивных жилых объектов.
00:06:57 Управление проектом: соблюдение сроков, качества и бюджета.
00:08:51 Выбор участка и подбор команды для проектов высшей категории.
00:11:34 Процесс разработки проекта с нуля: от выбора участка до планирования.
00:12:52 Локации и экономика земельных участков для домов за 1 миллиард.
00:16:12 Влияние стоимости земли на общую себестоимость проекта.
00:17:30 Требования и ожидания целевой аудитории от жилья премиум-класса.
00:18:50 Досуговые зоны в домах класса люкс: что в тренде?
00:20:10 Минимальные и оптимальные параметры площади для домов стоимостью свыше 1 миллиарда.
00:21:43 Тенденции в архитектуре: доминирование современного стиля в сегменте высоких бюджетов.
00:26:57 Себестоимость современного стиля и его преимущества.
00:28:42 Необходимость использования BIM-проектирования в создании эксклюзивных объектов.
00:30:44 Виртуальные модели в девелопменте: применение и преимущества.
00:35:33 Продажа домов за 1 миллиард на этапе строительства: стратегии и риски.
00:39:17 Выбор конструктивных материалов: основа долговечности и безопасности.
00:42:35 Оценка себестоимости объектов класса люкс «под ключ».
00:46:19 Динамика изменения себестоимости строительства в последний год.
00:47:41 Перспективы использования современных материалов и технологий.
00:49:00 Различия в подходах к проектированию для частных заказчиков и девелоперских проектов.
00:54:35 Как формируется команда для реализации проектов высшего класса.
00:57:45 Индивидуальный подход к заказчикам в сегменте люкс: управление ожиданиями и участие в процессе.
01:00:45 Взаимодействие с заказчиками: контроль за строительством.
01:03:07 Организация продажи объектов недвижимости высшего класса.
01:13:18 Презентация как инструмент продажи дорогих домов.
01:14:23 Вклад девелоперов в социальное развитие и повышение качества жизни.
01:16:30 Прогнозы на увеличение числа домов высшего класса.
01:17:10 Роль риэлтора в создании добавленной стоимости объекта.
01:19:44 Доля земли в общей стоимости строительства дома класса люкс.
01:20:10 Значение качественных инженерных систем в повышении стоимости объекта.
01:23:00 Применение систем автоматической экологической защиты в строительстве, подобно американскому опыту.
01:26:02 Использование панорамного остекления с деревянными конструкциями в дорогих проектах.
01:27:31 Применение мебели отечественного производства в интерьерах высшего класса.
01:29:02 Организация пространства между мастер-спальнями в домах за 1 миллиард.
01:32:09 Требования заказчиков к количеству машиномест в гаражах
АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ
Telegram
Instagram
Facebook
VKontakte
YouTube @VDT
RuTube
VK видео @vdtblog
ЯндексZen
E-mail: alex@
WhatsApp: 7-915-440-03-14
Детский канал @2a3tv
#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #недвижимость #элитнаянедвижимость #дорогиедома #домазамлрд #домазамиллиард
#домаакласса #fedorova #ctmk #weare #архитектура #гармония #девелопмент #продукт #федорова #СТМК #корнеев #prime
1 view
39
5
8 months ago 00:06:49 1
Больше не переплачиваю за дорогие Японские порошки - делаю сама из подручных средств за копейки.
8 months ago 00:13:07 1
🙏💖ЧТО Я ДЕЛАЮ НЕ ТАК🙏💝СОВЕТ ВАМ 🍒⁉️
8 months ago 00:09:34 1
Взрыв газа и пожар в США. Наводнение в Америке. Тайфун Китай. Приют для собак в беде. Землетрясение
8 months ago 00:09:04 1
Усадьба Пашковых в Нижегородской области.
8 months ago 00:21:42 1
Кид vs Кэт Сезон 1 Серия 1 Начнем игру Ночь котов зомби
8 months ago 00:02:07 1
Против всех. Новый сезон | Трейлер | Смотрите с 16 октября на START
8 months ago 00:26:29 1
АДСКАЯ ТРЕНИРОВКА НА ЯГОДИЦЫ ДОМА ЗА 25 МИНУТ | ЧАСТЬ 2 | ТВОИ ЯГОДИЦЫ БУДУТ ГОРЕТЬ
8 months ago 00:11:55 1
Какими возвращаются с войны: рассказы жен и матерей
8 months ago 00:05:45 1
Александр Градский “Как молоды мы были“ (1988)
8 months ago 00:32:13 1
Сжечь 500 КАЛОРИЙ за 30 МИНУТ! Кардио тренировка ДОМА
8 months ago 00:01:08 1
Быстрое похудение домашними средствами ⚡ Как сжечь жир за 21 день
8 months ago 00:40:28 1
Westeros TW #24 Теперь воюем со всеми
8 months ago 01:33:32 1
Владимир Сурдин. Пора валить с Земли. Какая еще планета пригодна для жизни? // А поговорить?...
8 months ago 01:04:57 1
«Жертвоприношение» | Путинизм как он есть #19
8 months ago 00:14:38 1
[Ящик с инструментом] STIHL против WORX. БЕНЗОПИЛА или Аккумуляторная Цепная ПИЛА. Выбираем ПИЛЫ. Что ЛУЧШЕ?!
8 months ago 02:42:59 1
Что на самом деле скрыто в Австралии? Все версии про Забор Австралии. БОЛЬШАЯ ПОДБОРКА
8 months ago 00:39:46 1
Сказка Аленький цветочек 🥀 Золотая коллекция Союзмультфильм 1952 г.
8 months ago 00:13:37 1
Говядина - Почему до 18 века на Руси её не ели ? Факты о которых молчат историки и диетологи
8 months ago 00:11:23 1
Сухость кожи рук и трещины на руках? Лучшее домашнее средство🔥
8 months ago 00:04:57 1
5. Добрые отзывы. Елена из Брянска и Василий Батарейкин из Челябинска. Преобразователи А.А. Тюрина.
8 months ago 00:03:19 1
Людмила Сенчина “Спасибо вам, люди“ (1978)
8 months ago 00:02:03 1
Октябрь
8 months ago 00:45:44 1
Бывший штурмовик ЧВК «Вагнер» о том, что происходит на передовой /ИНТЕРВЬЮ /18+
8 months ago 00:03:06 1.1K
В Улан-Удэ семья не может сделать свой дом пригодным для жизни из-за электричества