Проценты по валютным счетам в Российских банках и гарантированный доход от недви
Проценты по валютным счетам в Российских банках и гарантированный доход от недвижимости в Таиланде. Агентство недвижимости LEMANDOM.
Интересует любая недвижимость Пхукета?
- забронируй бесплатную консультацию и я подробно расскажу, как купить недвижимость на Пхукете и самых выгодных инвестициях!
Сегодня речь пойдёт об инвестициях в Таиланде в сравнении с валютными банковскими вкладами в России.
Я специально съездила в Россию, что бы проанализировать какие же условия дают наши банки по валютным вкладам, а так же побеседовала с топ менеджерами ведущих банков, что бы узнать тенденцию рынка в этом направлении.
Вот какая картина на сегодня!
Если 3-4 года назад, наши банки могли конкурировать, давая на валютные вклады до 6% годовых. То за последнее время произошел сильный спад процентов.
Приведу средние ставки самых крупных банков
1. Сбербанк дает – 0.6% годовых за доллары и 0%,01 евро
2. В Альфа-Банка на сегодняшний момент дают – 1.2% годовых зад доллары и % за евро
3. ВТБ соответственно - 0.3% годовых за доллары и % евро
4. Сити банк 0.6% за доллары и 0 процентов за евро,
Так же и в остальных банка, долларовые вклады как правило не превышаю 1-го процента и практически везде не принимают евро.
Все дело в том, что сейчас политика ЦБ России направлена на дедолларизацию экономики, именно это не сулит ничего хорошего по валютным депозитам в будущем.
Плюс непредсказуемая стоимость нефти и низкая годовая доля импорта играют свою роль.
Остаются только вклады в рублях, которые тоже сильно упали, в среднем по всем российским банкам составляют 6-7% годовых. При инфляции которая только за последние пару лет стала чуть меньше 10 % в год и подвержена постоянным колебаниям, можно в итоге остаться в убытке.
А теперь краткий анализ доходности от инвестиций в недвижимость на Пхукете:
1. Постоянное удорожание недвижимости на Пхукете от 1-5% в год.
Это связанно с большой и постоянно увеличивающейся популярностью курорта, дефицитом земель которой можно использовать под застройку, т.к. Пхукет это остров, и с большим спросом на международном рынке, особенно сейчас когда начался приток покупателей из Китая. То есть, эта ставка с годами будет повышаться.
2. Ежегодная гарантированная арендная программа 7-8% годовых, а при грамотном управлении капитализация от сдачи в аренду приносит до 14% годовых.
Это Связано с постоянно увеличивающимся туристическим потоком уже более 10 лет. Например - В прошлом году он увеличился в двое.
Итог, даже по средним ставкам допустим 2.5% от удорожания стоимости недвижимости и 7% дохода от гарантированной программы за сдачу в аренду, получается минимум 9,5% годовых. Вот такие не хитрые расчеты у нас получились.
Теперь вы понимаете, почему большое количество людей выбирают инвестиции в недвижимость на Пхукете, а не валютные вклады в России?
Записываетесь ко мне на личную консультацию и я отвечу на все ваши вопросы.
Смотрите также на нашем канале - как наиболее выгодно приобрести квартиру на Пхукете.
___________________________________
Lemandom независимый эксперт рынка недвижимости Таиланда. Мы не представляем интересы застройщиков, поэтому подбираем недвижимость выгодную именно Вам!
Всё о недвижимости в Таиланде от международного агентства Lemandom.
Свяжитесь с нами, мы во всех мессенджерах. Консультация БЕСПЛАТНО.
💬 66 62 343 3939
hello@
✅ Задавайте вопросы на сайте:
✅ YouTube:
✅ Instagram:
✅ Facebook:
✅ Одноклассники:
✅ ВКонтакте:
✅ Rutube:
✅ Дзен: ?
✅ Tik Tok: @?lang=ru-RU
Эксклюзивно:
• Личные консультации от руководителя Марии Машкин - платно
#lemandom #процентыповалютнымсчетамвроссийскихбанках #таиланд #гарантированныйдоход #доходотнедвижимости #гарантированныйдоходотнедвижимости #доход #процентыповалютнымсчетам #валютныесчета #кондоминиум #пхукет #тайланд #лемандом #лемондом #lemondom #недвижимостьтаиланд #купитьвиллувтаиланде #квартиравтаиланде #купитьвиллунапхукете #недвижимостьуморя #недвижимостьпхукет #купитьквартирунапхукете #виллапхукет #виллынапхукете #домпхукет #виллатайланд #купитьквартирунедорогоуморя #недвижимостьтаиланда #недвижимостьнапхукете #квартиранапхукете #купитьнедвижимостьнапхукете #недвижимостьуморянедорого #недорогаянедвижимостьуморя #недорогаянедвижимостьваиланде #купитьквартирунапхукете #недвижимостьтаиланд #виллапхукет #купитьквартиравтаиланд #квартиравтаиланд #инвестиции #инвестиционнаянедвижимость #юристпхукет #гарантийнаяпрограмма #realestatephuket #investmentphuket #propertyphuket #программагарантированнойаренды #купитьквартирувтаиланде
1 view
532
208
1 month ago 00:01:11 1
💷 Кто дает самые точные прогнозы на спорт 💯 Как заработать на ставках схемы
1 month ago 00:00:11 1
️Экоактивисты организации “Последнее поколение“ снова провели акции протеста в Варшаве
1 month ago 00:14:20 34
Как ускорить похудение?
1 month ago 00:01:13 2
Чем опрыскать малину осенью после сбора урожая
1 month ago 00:01:03 1
CRYPTO BOT ОТЗЫВЫ
1 month ago 00:00:07 1
Поведаю вам об одном случае из моей практики.
1 month ago 00:08:25 2
Удаление ГРЫЖИ ПОЯСНИЧНОГО ОТДЕЛА позвоночника с имплантом ROMEO®2 PAD #меднавигатор
1 month ago 01:12:58 1
Психология серийных yбийц. Смeртная кaзнь и интерес к true crime. Психиатр Василий Бейнарович
1 month ago 00:17:48 542
Алиса страдает, хочет в добрые руки. У Кузи заживает ушко, это не рак!? Работы по двору с собаками.
1 month ago 00:01:21 2
💷 Кейсы для заработка денег без вложений 🔥
1 month ago 00:01:18 3
🚀 Несложная удаленная работа
1 month ago 00:00:47 34
️«Там будут одни партизаны» – в Киеве призывают не идти в могилу за Донбасс. Продолжение мобилизации на Украине приведёт к резко
1 month ago 00:01:55 33
В Марий Эл 99 процентов семян соответствуют требованиям ГОСТа
1 month ago 00:00:15 1
Всего 5 квартир со скидкой 150 000 руб! Дом-город Мюнхен
1 month ago 00:10:59 1
🥷Я СЕЛ НА ДИЕТУ/СУШКУ К ЛЕТУ! Рекомпозиция и Похудение к лету на 10 КГ
1 month ago 01:45:00 1
Всем добро пожаловать на стрим по Ghostwire: Tokyo
1 month ago 00:00:30 6
ГТА Сан-Андреас. Забавная ситуация № 27
1 month ago 00:06:00 1
КАК СТАТЬ ШИРЕ В ПЛЕЧАХ! ТОП 7 СЕКРЕТОВ
2 months ago 01:35:13 1
Что такое современная школа? Беседа с немецким учителем Мартином Хюбертом?
2 months ago 06:55:25 1
Чатрулетка с Сонечкой - день торта и куннилингуса
2 months ago 00:07:19 1
Когда раб перестаёт быть рабом. Виктор Ефимов
2 months ago 01:11:36 1
Психиатр о «Джокере»: неожиданный диагноз
2 months ago 00:00:56 1
Территория монстров «Черный Дельфин» — самая страшная тюрьма России #shorts
2 months ago 00:20:05 1
Инфляция, дивиденды, IPO, Индекс Мосбиржи / Новости финансового рынка