ВСЯ ПРАВДА ОБ ИПОТЕКЕ || Почему ТЫ ТЕРЯЕШЬ деньги на ипотеке? | Алексей Линецкий

Рассказал то, о чем молчат банки и финансовые консультанты. Если уметь правильно пользоваться таким финансовым инструментом, как ипотека - то можно не только не потерять, но заработать деньги. В этом видео я напомнил несколько правил ипотеки, критерии идеальной ипотеки, ответил на несколько комментариев: нужно сокращать платёж или срок, почему не нужно торопиться гасить ипотеку досрочно, что выгоднее приобретать — вторичку или новостройку, разобрал неправильные расчеты авторов, а также объяснил, почему никогда не нужно считать страховку! Ипотека — это сложный и популярный финансовый инструмент среди людей. Критически важно брать ипотеку обдуманно и грамотно, а также знать, как исправить уже допущенные ошибки или не допустить новых. Сейчас самое крутое время для работы с этим финансовым инструментом, потому что: — Вы можете брать льготные ипотеки и использовать такие инструменты, как облигации, для того, чтобы закрывать эти ипотеки и экономить огромное количество денег — Фондовый рынок сегодня снижается и это тоже одна из крутых возможностей, которая дает вам зарабатывать деньги — Чем выше ключевая ставка, тем дешевле становится недвижимость, с одной стороны, и тем приятнее брать именно льготные ипотеки Для тех, кто хочет научиться грамотно управлять кредитами и ипотекой, узнать хитрости и нюансы этих инструментов, оставляю ссылку на бота, в котором вы найдете много интересного: Предыдущее видео про ипотеку: Таймкоды для вашего удобства: 00:00 О чём видео 02:04 Правила ипотеки 05:56 говорила при досрочном погашении сокращать срок, а не платёж, как правильнее? 08:00 Как понять, нужно ли гасить ипотеку досрочно? 11:01 Инфляция и доход 11:27 Почему не нужно торопиться гасить ипотеку? 12:31 Номинал ОФЗ, доходность фондового рынка, уменьшать срок или платёж 15:53 Глупо ли брать ипотеку на максимальный срок? Ошибки в расчетах 17:23 Что мешает гасить досрочно с первого месяца? 17:59 Если ипотека на 30 лет по ставке 11.1%, есть смысл инвестировать? 18:37 Вторичка или новостройка? 19:47 Есть возможность погасить ипотеку через 2 года. Гасить или продолжать платить и взять ещё ипотеку? 21:38 Почему бессмысленно гасить кредит в первые годы и уменьшать переплату банку? 23:55 Никогда не считайте страховку! Мои социальные сети: Telegram-канал: GcvgKJPpUc02N2Qy Пульс: ВК: #ипотека #недвижимость #ипотека2023