Что такое REIT и как заработать дивиденды на инвестициях в фонды недвижимости?

🟢 Регистрируйтесь на Закрытой Образовательной Платформе Для Начинающих Инвесторов - Становись грамотным инвестором! Что такое REIT и как заработать дивиденды на инвестициях в фонды недвижимости, давайте подробно поговорим. Подпишитесь на мой Инстаграм: там я делюсь полезными советами по инвестированию, созданию капитала и финансовой грамотности. Самое первое, нам нужно вообще раз рассмотреть а что такое reit? что это за финансовый инструмент такой? Второе мы посмотрим на то, как работает reit? И самое главное, где деньги. Где на этом финансовом инструменте (REIT) можно заработать деньги? В третьих мы посмотрим на преимущества инвестиции в reit, в чем есть преимущество? В четвёртых, мы обсудим недостатки инвестиции в reit? Затем поговорим про налоги при инвестировании в reit. Это самая важная часть, потому что там есть некий подвох, обязательно досмотрите до конца, чтобы его узнать, потому что там не все так просто с налогами. И шестое, я вам расскажу про ETF на REIT и какой есть лайфхак, чтобы обойти налоги. Что такое REIT и как заработать на инвестициях в фонды недвижимости? Это будет первая часть, теперь если вам интересна вторая часть, а именно на какие показатели смотреть при покупке этих reit? Важно понимать в какие фонды недвижимости инвестировать, чтобы просто не купить кота в мешке. Далее, если вам интересны наглядные примеры reit и если вам интересно как инвестировать в зарубежные фонды недвижимости находясь в России. Чтобы не удлинять это видео, напишите мне об этом в комментариях, если нужно отснять видео где мы проработаем вот эти все вопросы и я запишу 2 часть. REIT с английского языка это аббревиатура переводится как Real Estate Investment Trust, если сказать по-русски, то это инвестиционные фонды недвижимости. Фонды недвижимости владеют, управляют и инвестируют в доходную недвижимость из разных секторов экономики. Я подчеркиваю здесь именно доходная недвижимость, которая приносит деньги. Что такое REIT и как заработать на инвестициях в фонды недвижимости? Я выбрал несколько фактов о reit, которые нам важно с вами понимать прежде чем в них инвестировать. Итак инвестиционные фонды недвижимости впервые были созданы правительством США в 1960 годах. Это было сделано специально для того, чтобы простые люди такие как я, такие как вы могли получить доступ к недвижимости получите доступ именно к коммерческой недвижимости к доходной недвижимости и зарабатывать на ней инвестируя. Всего существует около 300 публично торгуемых инвестиционных фондов недвижимости. За 2019 год фонды недвижимости REIT, выплатили шестьдесят девять миллиардов долларов своим акционерам в виде дивидендов. Преимущества инвестиций в REIT фонды недвижимости: - Дивидендные выплаты (1-10%) - Диверсификация портфеля инвестора (5-20%) - Ликвидность - Низкий порог входа - Прозрачность - Страховка от инфляции - За последние 20 лет по доходности обгоняют индекс S&P500 Недостатки инвестиций в REIT фонды недвижимости: - Экономические риски (2019-2021) - Зависимость от ставки ФРС - Выпуск дополнительных акций Подписывайтесь на мой канал! Научитесь грамотно инвестировать! Присоединяйтесь ко мне в социальных сетях: ► Мой блог: ► Инстаграм: ► YouTube: ► Телеграмм:  ► Вконтакте: #что_такое_REIT_и_как_заработать_на_инвестициях_в_фонды_недвижимости #что_такое_reit #реит #инвестиционные_фонды_недвижимости #дивиденды #REIT #инвестиции_для_начинающих #дэвид_колесников *Никакая информация из этого видео не должна рассматриваться как инвестиционный совет, оно предназначено только для развлекательных целей. Данное видео актуально на дату публикации, но может быть неточным в будущем.