Почему Крупнейший КРТ Новосаратовка это Градостроительная Ошибка. Новостройки и Недвижимость СПб
Все Контакты и Соцсети: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram). Почему Крупнейший КРТ Новосаратовка — это Градостроительная Ошибка? Новостройки и Недвижимость СПб
— ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.
Леонид Белик, публицист, риелтор СПб.
С 2005 года консультирую по недвижимости.
— ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.
*Авторский Телеграм-канал*:
*Новосаратовка — крупнейшая градостроительная ошибка 10-летия*
Если обратиться к Вики, в Новосаратовке проживает 539 человек, и население сокращается. Это данные 2017 года, а до 2037 года население увеличится в 1 000 раз.
Сейчас Новосаратовка — самый крупный проект КРТ куда загнали 3-х ведущих застройщиков строить город-спутник Петербурга на полмиллиона человек! Это много даже по меркам страны.
Почему «загнали»? На ПМЭФ подписано Соглашение о стратегическом партнёрстве между застройщиком ГК Самолёт и администрацией региона Ленинградская область.
Это значит, что власти всячески будут содействовать застройщику, в том числе выгодно предоставлять землю под застройку.
Многие считают застройщиков «хапугами» и приписывают запредельную маржу, которую высчитывают из разницы цены стоимости стройматериалов и квартир.
Но ускользает из внимания факт, что стоимость земельного участка достигает 1/3 затрат на реализацию проекта. И здесь начинается самый интересный виток истории.
Деньги, которые получает администрация за продажу наделов девелоперам, якобы идут на строительство школ, детских садов, поликлиник и другой социалки. Так считал бывший вице-губернатор Петербурга по строительству Марат Оганесян, до того как его посадили за коррупцию...
Сейчас под следствием за коррупцию уже вице-губернатор по строительству Ленобласти Москвин.
Инкриминируют 2 эпизода преступной деятельности чиновника: хищение денег обманутых дольщиков, и коррупцию на проектах КРТ. Новосаратовка как раз самый крупный проект КРТ региона, если не страны.
Чтобы застройщикам было интересно участвовать в гигантских проектах, власти дают преференции.
Даже для лидера строительного сектора Петербурга — застройщика Setl Group (Сетл Сити) ЖК Город Звёзд в Новосаратовке — первый за 10 лет проект в Ленобласти. Всё это время компания строила исключительно в городе.
Заманили или заставили? Следствие разберётся.
Факт в том, что на колхозных полях напротив действующего коровника 3 ведущих девелопера строят город на полмиллиона жителей.
Кроме полей, коровника и частного сектора в Новосаратовке нет ничего. Усилиями застройщиков появятся школы, детские сады, поликлиники и общественные пространства. А Филипп Киркоров собирается строить торговую инфраструктуру.
Но! Сейчас Новосаратовку связывает с городом безымянное шоссе по одной полосе в каждом направлении. Как людям выбираться и попадать обратно?
Запуск трамвая Купчино — Шушары — Новосаратовка планируется уже в этом году. Верите?
Если да, никаких вопросов. Только вот трамвай не спасёт от транспортной изоляции город на полмиллиона человек.
Допустим, расширят шоссе до 8 полос в каждом направлении, чего не планируется, но было бы логичным. И дальше весь поток по пути до метро Улица Дыбенко упирается в Дальневосточный проспект, который в часы пик стоит в пробке.
Инфраструктуру надо строить сперва, а не потом. В результате страдают люди, которые недорого купили квартиру в любом из проектов Новосаратовки.
Как будут выкручиваться власти, когда заселятся все без преувеличения замечательные жилые комплексы Новосаратовки? Спасут ли запуск трамвая и увеличение шоссе ещё на одну полосу?
Классные недорогие новостройки и неприспособленная для жизни локация — это крупнейшая градостроительная ошибка! Вот моё резюме о застройке Новосаратовки.
А что думаете вы? Приглашаю к просмотру и обсуждению в комментариях:
Смотрите также:
Приморский район для жизни, переезда и под инвестиции в недвижимость Петербурга и Новостройки СПб @belikrealty?section=uploaded&z=video979628_456240714/pl_979628_-1
Московский Район Для Жизни, Под Переезд И Инвестиции В Недвижимость СПб И Новостройки Петербурга: @belikrealty?section=uploaded&z=video979628_456240707/pl_979628_-1
Васильевский остров — Где Купить квартиру под Инвестиции в Недвижимость СПб и Новостройки Петербурга? @belikrealty?z=video979628_456240702/pl_979628_-2
Красносельский район для Жизни, под Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб и переезд в Питер?: @belikrealty?z=video979628_456240642/pl_979628_-2
С уважением, Леонид Белик.
8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber).
1 view
106
21
1 month ago 01:57:26 1
Психотерапевт Екатерина Сокальская - как пережить утрату? О тренде на духовность и Боге
1 month ago 01:58:29 2
Люди больше не смогут использовать это чтобы понять друг друга.. Рада Русских
1 month ago 01:19:42 1
Сергей Галицкий. Первое интервью после сделки: почему продали «Магнит», о футболе, Мамаеве и Крыме
1 month ago 00:12:15 1
Почему за ней охотились Аненербе и врач Гитлера ? Расторопша – 7 целительных свойств
1 month ago 00:07:47 1
ПОРА СЕЯТЬ! Вот почему не получается вырастить КРУПНЫЙ И СОЧНЫЙ РЕДИС
1 month ago 00:10:15 3
БСГ КИДАЕТ СТРАЙКИ ● НАМЕКИ НА РЕЛИЗ ТАРКОВА ● БОЛЬШОЕ ИНТЕРВЬЮ БУЯНОВА - НОВОСТИ ТАРКОВА
1 month ago 00:10:07 1
Огород на 1 сотке. Второй сезон
1 month ago 00:40:16 1
Карелия. Живописный и самобытный уголок России. Большой выпуск.
1 month ago 00:05:25 1
Лучшие моменты из ЧБД Нарезка лучших моментов из ЧБД №17 #чбд
1 month ago 00:21:41 1
ПОЧЕМУ УМЕР ОТЕЦ ОЛЕГ? ПРИЧИНЫ, ПОСЛЕДСТВИЯ НАРКОМАНИИ И АЛКОГОЛИЗМА, СВИДЕТЕЛЬСТВО О СМЕРТИ
1 month ago 01:38:04 1
Имеля VS Ханов, Автомат Гаджи VS Фомич | КОНФЕРЕНЦИЯ TOP DOG 28 | Часть 3
1 month ago 00:20:31 3
Наводнение в Оренбуржье: причины | Как избежать наводнений
1 month ago 01:06:09 1
ИВАН ЕМЕЛЬЯНЕНКО: первое большое интервью / “Как никто хочу, чтобы Федор и Александр ПОМИРИЛИСЬ...“
1 month ago 00:38:07 1
Новая Украина. Фильм 1. Дикие деньги @centralnoetelevidenie
1 month ago 00:00:59 1
Почему у опытных садоводов ягоды смородины крупнее вишни? Секрет в правильной обрезке!
1 month ago 02:05:05 1
Апостол Иоанн. `Во что он верил при жизни и после кончины? Город Эфес и гностические христианства.
1 month ago 00:11:00 2
ВОТ ЗАЧЕМ НАС ЗАГОНЯЮТ В БОЛЬШИЕ ГОРОДА
1 month ago 00:11:13 1
Почему за ним охотились врачи Гитлера и Аненербе ? Расторопша – 7 исцеляющих свойств
1 month ago 00:10:37 1
АСЛАНЯН: Полицейских в Подмосковье обстрелял «свой». МВД — коммерческая структура, она не для защиты
1 month ago 01:26:02 1
Как найти себя в бизнесе, получить мотивацию и не разочароваться после первых неудач | Илья Пискулин
1 month ago 00:18:33 1
MythBusters: дефицит в СССР. Олег Комолов // Простые числа
1 month ago 00:49:36 1
Одежда расскажет о вас больше, чем вы сами — метод Лейсан Усмановой
1 month ago 00:45:39 1
ПЛАТОШКИН, КРУПНОВ: Политическая элита - это закрытая корпорация
1 month ago 00:15:57 1
Почему нельзя посещать АНТАРКТИДУ? | Что от нас там ПРЯЧУТ?