Сорвалась сделка и снова в продаже ОН - ОБРАЗЕЦ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ДОМА!
❗❗❗ВНИМАНИЕ: возможен обмен на автомобиль или квартиру в Калуге, с доплатой или без, рассмотрим все варианты.
Адрес дома - Калуга, Росва, Пролетарская.
Однoэтажный жилой дoм общей площадью 132 кв.м. pacпoлoжен на участке 10 cотoк. Участoк poвный, бeз уклона, правильной фоpмы, c идеaльным рeльефом. Подъезд к участку - аcфальт. Вокpуг живут сосeди.
Обговapивается покупка даннoго дoмa нa 20 соткaх земли.
Коммуникaции ВСЕ заведены в дом: центральная вода и канализация (5 выводов), газ (уже установлен счётчик), электричество (3 фазы), вентиляция.
Из чего и как построен дом:
✔ Фундамент железобетонный, монолитный, комбинированный - “перевёрнутая чаша“ - ленточно-ростверковый плита. Бетон марки 300 - не боится влаги.
✔ Внешние стены из газоблока 375 мм марки D500 (Повышенная звукоизоляция, морозостойкость, высокая прочность). Внутренние стены из газоблока 150 мм!!!.
✔ Отделка фасада - кирпич ВRАЕR, в раствор добавлена сажа для улучшения внешнего вида.
✔ Крыша - металлочерепица GRАND LINЕ 0,5 мм. Стропила, как и всё дерево в доме, пропитаны огнебиозащитой (не плесневеют, не горят). Утепление - 200 мм, что также является хорошей звукоизоляцией от осадков. Смонтированы софиты, снегоудержатели и водосток. Вся кровельная фурнитура также фирмы GRАND LINЕ.
✔ Окна VЕКА РRЕМIUМ, профиль 75 мм.
✔ Установлена металлическая входная дверь.
✔ Высота потолков - 3,05 метра.
✔ Сделан вход на чердак (выстота “конька“ - 2,75 метра.
Идеальная планировка дома, продумано всё до мелочей:
✔ Огромная кухня гостиная (42 кв.м.) с отдельным выходом на террасу (12 кв.м.).
✔ Три спальни, две из которых с собственной гардеробной, а в третьей сделана большая выемка под шкаф-купе.
✔ Два санузла - один большой совмещённый, второй - отдельный туалет ( раковина).
✔ Бойлерная (6 кв.м.), которую можно совместить с постирочной и подсобным помещением.
✔ Крыльцо - 6 кв.м.
✔ Тераса и крыльцо стоят на одном фундаменте с домом и под одной крышей, колонны и там и там кирпичные.
Росва - городской округ города Калуга. В населённом пункте есть школа, детский сад, аптека, сетевой магазин (Пятёрочка), остановки общественного транспорта. От дома до п.Воротынск - 2 км. Там есть абсолютно всё необходимое: больница, продуктовые, хозяйственные, автомобильные (и т.д.) магазины, школы, кинотеатр, кружки, детские сады, полиция, пожарная станция,
Документы готовы к сделке. Дом подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов, в том числе под материнский капитал.
Покажу дом в любой день по предварительной договорённости.
1 view
791
218
1 month ago 01:11:31 1
“Нас тупо ИСПОЛЬЗОВАЛИ!“ // Украинец про войну, Зеленского, Лукашенко и жизнь в Англии
1 month ago 01:45:01 1
Бессмертные Фильм, 2021
1 month ago 00:00:27 1
Строительство Домов Хай-Тек из Арболит Блока, строим по Краснодарскому краю и Крыму.
1 month ago 01:55:33 1
ЭМИН АГАЛАРОВ: про Баку, проигрыши в нарды, красивую жизнь и визиты к психологу
1 month ago 00:04:31 1
Арболит против Газоблока #арболитовыеблоки
1 month ago 00:28:57 1
🔴Бессилие властей и отсутствие Путина в зоне ЧП: Оренбуржье в зоне наводнения. DW Новости
1 month ago 00:03:17 1
Размножение черной смородины черенками весной
1 month ago 00:18:52 1
Строительство дома из арболита (арболитовых блоков) – технология возведения, от фундамента до крыши
1 month ago 00:06:17 1
Тайная жизнь Голиковой. Вакцина работает... на её семью
1 month ago 00:21:20 1
Катаклизмы Сегодня - ЧП, Катаклизмы, События Дня: Москва Ураган США Торнадо Европа Цунами
1 month ago 00:00:49 1
Что делать если участок рядом с водой?
1 month ago 00:31:33 1
Обзор нового частного дома в Японии!
1 month ago 00:45:44 1
Бывший штурмовик ЧВК «Вагнер» о том, что происходит на передовой/ИНТЕРВЬЮ
1 month ago 00:01:51 1
На какую глубину надо копать траншеи для дренажа в Ленинградской области. Состав почвы.
1 month ago 00:07:25 1
Что нужно коту в квартиру? Стартовый набор для кошки от фелинолога.
1 month ago 00:19:56 1
Канализация в частном доме, полезные советы
1 month ago 00:18:13 1
ЧП.BY НТВ Беларусь выпуск
1 month ago 01:03:20 1
Занзибар - отели, отдых, пляжи, цены в 2024/2025
1 month ago 00:23:46 4
Жизнь после сделки. Гость Константин Архипов.
1 month ago 01:46:40 1
Русский и немецкий народы! Выберем вместе ОБЩЕ национального Лидера для Единой Нашей Европы без ЛЖИ!
1 month ago 00:13:04 1
Расшатывал дом, а рухнула страна. История о советской манере жить. Зло и добро вернётся
1 month ago 00:07:29 1
ВИРЕН БХАГАТ: СУПЕРЗВЕЗДА ЮВЕЛИРНОГО ДЕЛА(VIREN BHAGAT: JEWELERY WORKS TO A SUPERSTAR)!!!
1 month ago 00:13:22 1
РЕМОНТ ВАННОЙ КОМНАТЫ ПВХ ПАНЕЛИ от А до Я за ТРИ ДНЯ своими руками
1 month ago 00:06:07 1
Физически здоровую женщину в доме престарелых за две недели превратили в лежачую больную